Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades.

Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux.
Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer.

La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu.


La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur.
Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.


Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception.


Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux.

Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable.
Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).

Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement.


Livraison prévue: printemps 2028.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Résidence NAMAYA und bietet somit das seltene Privileg einer eigenständigen Wohnung, die an allen vier Seiten von anderen Gebäuden umgeben ist.

Mit einer Wohnfläche von 148 m², ergänzt durch eine 48 m² große Terrasse und einen weitläufigen privaten Garten von 131 m², vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räumlichkeiten.
Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großzügigen Fensterfronten die umgebende Natur hereinlassen.

Der Blick ins Grüne und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das dieser Ort ausstrahlt.


Die Innenarchitektur legt Wert auf einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, die eine echte Erweiterung der Wohnung darstellen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC und ist damit perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.


Ein eigener Keller sowie zwei überdachte Parkplätze (gegen Aufpreis) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.


Die Résidence NAMAYA wurde als urbane Oase im menschlichen Maßstab konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (mit 3 bzw. 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Spielplatz angeordnet sind.

Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung, intuitive Hausautomation und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnumfeld.
Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Leistung im Preis...