• Modern kitchen with grey cabinets, white countertops, wooden flooring, and a large window overlooking greenery.
  • Empty kitchen with light grey cabinets, wooden flooring, and large windows allowing natural light. No appliances or furniture are present.
  • Empty room with light-colored wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and a sink visible in the background.
  • Modern bathroom with a white sink, faucet, mirrored cabinet, and toilet. Grey tiled walls and floor.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to a bathroom with a sink and toilet.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows offering views of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring two closed doors leading to other spaces.
  • A compact laundry area with a stacked washing machine and dryer unit, a control panel on top, and an open door leading to a bathroom with a toilet visible.
  • Empty room with light wooden flooring, grey walls, and large sliding glass doors leading to a balcony area.

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1 / 10

"Appartement neuf de 3,5 pièces moderne"

Prix d'achat
CHF 810'000.–
Pièces
3.5
Surface
61 m2

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Emplacement

Kempttalstrasse 6, 8308 Illnau-Effretikon

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Illnau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.migrolino

  • École

    18 min.Primarschule Hagen

  • Transports publics

    10 min.Weisslingerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 810'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
61 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Appartement neuf de 3,5 pièces moderne à Illnau – Opportunité d'investissement attractive !

Découvrez cet appartement neuf de 3,5 pièces situé au cœur d'Illnau. L'appartement moderne convainc par son confort de vie contemporain et offre une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.

L'appartement est situé dans un immeuble neuf et offre un environnement de vie moderne qui répond aux exigences actuelles en matière de confort de vie.

Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 40 000.-

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Appartement neuf de 3,5 pièces dans un immeuble neuf

  • Emplacement attractif à Illnau

  • Confort de vie contemporain

  • Idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules

  • Opportunité d'investissement intéressante

  • Déjà loué – contrat de location existant peut être repris

  • Combinaison attractive de propriété et de potentiel de rendement

Idéal pour les investisseurs

L'appartement est actuellement loué et offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec des revenus locatifs existants.

Le contrat de location existant peut être repris, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté en tant qu'investissement à long terme.

Emplacement attractif à Illnau

La propriété est située au Kempttalerstrasse 6 à Illnau. La commune d'Illnau-Effretikon offre une combinaison attractive d'infrastructures, de commerces, de transports publics et de zones de loisirs.

Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un quartier résidentiel bien desservi avec une haute qualité de vie.

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Que ce soit en tant qu'investissement à long terme ou futur domicile – cet appartement moderne de 3,5 pièces offre de nombreuses possibilités.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jenny

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No. d'annonce
4003582181
Réf. de l'objet
jz0at.n0rgs

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