Je me présente : un appartement 4 pièces en étage mansardé bien entretenu, situé au cœur de Bulle. Vous me trouverez au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec mes pièces lumineuses, mes pentes de toit confortables et une galerie supplémentaire, j'offre un foyer avec un caractère spécial.
Actuellement, je suis loué et conviens donc autant aux intéressés ayant une vue sur une utilisation future qu'aux acheteurs qui recherchent un bien déjà loué.
Dès mon entrée, vous êtes accueillis avec suffisamment d'espace pour un vestiaire. De là, vous accédez à mes pièces de vie agréablement réparties, qui créent un espace pour des heures partagées et des possibilités de retraite personnelles.

Mon offre d'espace
Mon salon spacieux et lumineux forme mon centre. Ici, vous pouvez vous installer confortablement, recevoir des invités et laisser derrière vous la vie quotidienne. Grâce à l'accès direct à mon balcon, mon espace de vie s'étend à l'extérieur.
Ma cuisine avec salle à manger est séparée du salon et offre également beaucoup d'espace. Grâce à ma cuisine bien équipée et à l'espace suffisant pour une table à manger, la cuisine quotidienne et les repas partagés trouvent leur propre espace ici.
Mes trois chambres à coucher convainquent par une atmosphère confortable sous les pentes de toit. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou espace de travail personnel, vous décidez comment vous souhaitez utiliser mes pièces.





Du salon, un escalier mène à ma galerie supplémentaire sous le toit. Elle complète mon offre d'espace, par exemple, comme un espace de stockage ou un coin de retraite confortable. Veuillez noter ma hauteur de pièce limitée : la hauteur maximale est d'environ 1,60 m au centre à la crête et diminue vers les côtés en raison des pentes de toit. Ma galerie n'est donc pas un espace de vie à part entière, mais offre une surface supplémentaire pratique.

Mon état et mes rénovations
Je me présente bien entretenu et en bon état. En 2020, mes installations d'eau et d'électricité ont été renouvelées. Mon chauffage par le sol, qui fonctionne avec de l'eau chaude et de l'électricité, a également été renouvelé.
L'immeuble est équipé d'un chauffage urbain. Cependant, puisque j'ai été créé comme appartement par la suite, je ne suis pas actuellement connecté au chauffage urbain. Une connexion ultérieure est généralement possible, mais serait associée à des coûts supplémentaires correspondants.
En 2022, des travaux ont été effectués sur mon toit après une tempête, qui ont affecté les tuiles et les fenêtres de toit.

Mes ajouts pratiques
J'ai mon propre compartiment de cave au sous-sol et une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement. Un espace de parking en carport est disponible pour votre véhicule, qui est déjà inclus dans mon prix de vente.

Mes points forts en un coup d'œil

• Je vous offre un appartement 4 pièces en étage mansardé bien entretenu, situé au cœur de Bulle.
• Je suis situé au 3e étage, accessible par l'escalier.
• Mon salon spacieux et lumineux a un accès direct au balcon.
• Ma cuisine séparée avec salle à manger offre suffisamment d'espace.
• Mes trois chambres à coucher convainquent par une atmosphère confortable sous les pentes de toit.
• Ma galerie supplémentaire est accessible par un escalier interne et offre une hauteur de crête maximale d'environ 1,60 m.
• Mes installations d'eau et d'électricité ont été renouvelées en 2020.
• J'ai un chauffage par le sol renouvelé.
• Mon toit a été rénové en 2022 après une tempête.
• J'ai mon propre compartiment de cave et accès à la buanderie commune.
• Mon espace de parking en carport est inclus dans le prix de vente.

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