Bienvenue dans votre nouvelle maison - une maison avec du caractère et un grand potentiel à Habsburg

Vous trouverez ici une maison individuelle de 8 pièces avec 217 m² d'espace de vie dans un endroit calme, vert et ensoleillé à Habsburg. Ceux qui recherchent la nature, la vie privée et la vie de village sont au bon endroit.

Sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou la vie multigénérationnelle avec six chambres et deux salles de bain. Le jardin d'hiver apporte de la lumière dans la maison, et sur le terrain de 786 m², il y a de la place pour le jardin et les moments de famille. Garage, trois places de parking extérieures et le sous-sol complet offrent du confort et de l'espace de stockage. Vous pouvez rejoindre Baden en voiture en environ 26 minutes, Aarau en environ 31 minutes et Zurich en environ 46 minutes.

La maison a été construite en 1979 en construction solide et nécessite une rénovation : la façade et les services de bâtiment doivent être renouvelés, le bâtiment n'est que partiellement isolé, et le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Les salles de bain et les sols sont également dépassés. Les fenêtres (2005) et la cuisine (2015) ont déjà été remplacées. Quiconque est prêt à moderniser concevra sa maison selon ses propres idées et assurera un potentiel d'appréciation de la valeur dans l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton d'Argovie.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison individuelle de 8 pièces avec 217 m² d'espace de vie
• 6 chambres et 2 salles de bain
• Grand terrain de 786 m² dans un endroit calme et vert
• Emplacement ensoleillé dans un quartier populaire
• Jardin d'hiver pour un confort de vie supplémentaire
• Garage et 3 places de parking extérieures
• Sous-sol complet
• Cuisine (2015) déjà remplacée
• Nécessite une rénovation : grand potentiel de conception et d'appréciation de la valeur
• Commune avantageuse en matière d'impôts : taux d'impôt seulement 82%

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