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"Maison de famille charmante dans un quartier calme à Lengnau"

Prix d'achat
CHF 849'000.–
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Pièces
6.5
Surface
162 m2

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Emplacement

Bielstrasse 56, 2543 Lengnau

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Lengnau BE

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulweg
  • Supermarché

    6 min.VOI
  • Pharmacie

    9 min.Drogerie Renfer Beat
  • Transports publics

    6 min.Lengnau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 849'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.09.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
162 m2
Surface utile:
132 m2
Superf. d. terrain:
529 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
1978
Année de construction:
1973

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue à la Bielstrasse 56 à Lengnau – une maison de famille avec beaucoup de charme et un grand potentiel, qui sera offerte à la vente à partir du 1er septembre 2027. La maison, construite en 1973 et partiellement rénovée en 2005, impressionne par son emplacement calme et un environnement familial.

La maison en un coup d'œil :

  • Surface habitable : Espace de vie spacieux de 132 m² sur un terrain de 529 m² En outre, le terrain agricole adjacent de 633m2 est inclus dans le prix d'achat.

  • Chambres : 6,5 chambres lumineuses avec une hauteur de plafond de 2,4 m Une chambre est située dans le sous-sol avec lumière du jour, ainsi qu'une salle de bain.

  • Salles de bain : 2 salles de bain confortables

  • Terrasse : Une terrasse accueillante avec une belle vue

  • Garage et parking : Garage ainsi que parking extérieur supplémentaire disponible

  • Cheminee : Cheminée confortable pour les soirées agréables

  • Lave-vaisselle : Équipement de cuisine pratique comprenant lave-vaisselle

Comme on peut le voir sur les photographies aériennes, la maison dispose d'un toit de tuiles classique et est entourée d'un jardin bien entretenu avec des arbres et des chemins. Une entrée privée complète l'offre et offre des possibilités de stationnement pratiques directement à la maison.

Emplacement et environnement :

La maison est située dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. Les infrastructures dans les environs ne laissent rien à désirer :

  • Magasin : Supermarché VOI à seulement 6 minutes à pied

  • Transport en commun : Arrêt de bus de Lengnau à 6 minutes à pied, gare de Lengnau BE à 11 minutes à pied

  • Santé : Pharmacie Renfer Beat à 9 minutes à pied

  • École : Itinéraire scolaire à 14 minutes à pied – idéal pour les familles

Cette maison de famille ancienne convient aux enfants combine le confort de vie, un emplacement ensoleillé et calme, ainsi que d'excellentes connexions de transport en commun. Une occasion rare pour les familles qui cherchent une maison charmante avec jardin à Lengnau !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Junker Treuhand GmbH
Junker Treuhand GmbH
Hauptstrasse 17
3254Messen
No. d'annonce
4003585841
Réf. de l'objet
7ko8j.3sjg3

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Fonds propres (optionnel)

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