"GROS IMMEUBLE - Villa avec trois unités d'habitation et grand potentiel de développement"

Villa caractéristique avec jardin de rêve et potentiel de développement à Wabern

Dans un quartier résidentiel préféré et calme de Wabern, cette villa caractéristique vous attend sur une parcelle spacieuse de 1 559 m². L'Aare et le populaire Eichholz sont à seulement environ 700 mètres. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Des connections de transport public supplémentaires avec la ligne de tramway 9 et une nouvelle gare S-Bahn sont en cours de réalisation.

villa construite en 1941 et agrandie en 1954 comprend trois unités d'habitation, un garage double et des places de parking supplémentaires.

Le rez-de-chaussée impressionne avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cheminée, un accès direct au jardin et un espace d'atelier polyvalent. À l'étage, se trouve un appartement 3½ pièces avec balcon verdoyant et belle vue. Le grenier dispose d'un studio séparé avec cuisine et salle de bain.

jardin vaste et mature avec une population d'arbres anciens, des aires de repos idylliques et un pavillon de jardin romantique avec peinture de plafond artistique.

La villa est idéale en tant que maison de famille ou de générations, pour vivre et travailler, ou pour location partielle.

Une occasion rare qui combine un mode de vie charmant dans le vert avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel d'avenir intéressant.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et nous nous réjouissons de votre contact.