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"Un foyer à tomber amoureux - moderne, lumineux et de haute qualité"

Prix d'achat
CHF 685'000.–
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Pièces
3.5
Surface
80 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
80 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Garage

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Description

Dans un endroit calme et ensoleillé à Henggart, cet appartement de 3,5 pièces rénové avec soin sur Schiblerstrasse 10 vous attend. L'appartement, construit en 1989, a été entièrement rénové en 2025 avec une grande attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un design moderne et intemporel.

Sur environ 80 m² d'espace de vie, des matériaux de haute qualité, un concept de pièces bien pensé et une atmosphère de vie lumineuse se combinent pour créer un foyer qui impressionne immédiatement.

Un point fort particulier est le parquet en losange élégant, qui donne à l'ensemble de l'appartement un caractère stylé et exclusif.

Le séjour et la salle à manger inondés de lumière offrent un accès direct au balcon d'environ 11 m². D'ici, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la zone agricole adjacente, une vue à couper le souffle qui promet paix et détente.

La cuisine ouverte et moderne impressionne avec des appareils de haute qualité, dont un four et un cuiseur à vapeur, et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi que des surfaces de travail optimales.

La chambre à coucher a également été conçue avec soin et dispose d'une armoire encastrée sur mesure du menuisier, qui combine parfaitement fonctionnalité et design.

La propriété dispose d'un ascenseur, ce qui rend l'appartement facilement accessible. L'offre attractive est complétée par un compartiment de cave spacieux et un parking souterrain.

Convainquez-vous vous-même de cette propriété attractive lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.
La commune de Henggart est située dans le pittoresque Zürcher Weinland entre Winterthour et Schaffhouse et est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région. Entourée de champs étendus, de prairies et de zones de loisirs, Henggart combine le vivre au naturel avec d'excellentes liaisons de transport.

La gare de Henggart est facilement accessible et offre des liaisons régulières vers Winterthour, Schaffhouse et Zurich. En voiture, vous bénéficiez également de la proximité de l'A4, ce qui rend les villes de Winterthour, Zurich et Schaffhouse rapidement accessibles.

Les familles apprécient l'offre éducative diverse : la maternelle et l'école primaire sont situées directement dans le village, et l'école secondaire est fréquentée à Andelfingen. Les possibilités de shopping, les restaurants, les installations sportives et de loisirs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de vélo sont situés à proximité immédiate et contribuent à la haute qualité de vie.

La Schiblerstrasse convainc particulièrement par son emplacement de vie calme. La vue dégagée sur la zone agricole adjacente crée une atmosphère de vie agréable et offre de la détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée - idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et la bonne accessibilité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003586962
Réf. de l'objet
I-049TQY-W-049TQY

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