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"Appartement exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique inobstructée"

Prix d'achat
CHF 2'390'000.–
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Pièces
4.5
Surface
146 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
146 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Dans la commune très demandée d'Uitikon Waldegg (taux d'imposition de 78 %) cet appartement de 4,5 pièces, entièrement et luxueusement rénové en 2024, se présente comme un nouveau foyer de haute qualité pour les normes les plus élevées. Dès l'entrée spacieuse avec garde-robe sur mesure, on ressent une sensation d'accueil, qui se poursuit dans le salon et la salle à manger baignés de lumière avec cheminée élégante. La cuisine ouverte avec îlot central de cuisine et appareils Miele de haute qualité ravit les cuisiniers amateurs ambitieux tout autant que le balcon ensoleillé, qui invite à séjourner avec des vues à couper le souffle et des couchers de soleil de rêve. Grâce à la disposition ingénieuse des pièces, vous pouvez profiter d'un calme maximum dans la zone de sommeil : outre deux chambres utilisables de manière flexible, la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite exclusive avec baignoire à débordement et douche forme un refuge spa privé. Une salle de bain avec douche séparée complète de manière optimale l'offre de pièces. Un système de chauffage au bois moderne et une installation photovoltaïque garantissent également une alimentation énergétique contemporaine et écologique. En plus du prix d'achat, une boite de garage (40 000 CHF) avec un espace de stationnement extérieur pré-alloué (20 000 CHF) et un emplacement de parking souterrain séparé (40 000 CHF) peuvent être achetés. Convainquez-vous vous-même de la qualité de vie exceptionnelle de cette propriété. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Yanisa Zweifel

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003587392
Réf. de l'objet
8142-26-2
Gold Partner
Lukas Speck
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