de LUZE Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3.5 pièces a rénover en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Morges, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.

D'une surface de 94 m² pondérés (dont d'environ 85 m² habitables), il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 11 m², d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un WC séparé. La terrasse est prolongée par un jardin en servitude d'usage privative d'environ 35 m², un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double orientation : les chambres sont orientées nord-est, tandis que le séjour, la terrasse et le jardin sont exposés sud-ouest.

Le bâtiment, construit en 1983, est une copropriété (PPE) avec ascenseur. L'appartement offre encore un beau potentiel de rénovation et d'aménagement selon les goûts de ses futurs propriétaires. Plusieurs travaux d'entretien ont toutefois été réalisés en septembre 2026 : les peintures de l'appartement, ainsi que le revêtement de sol dans des deux chambres à coucher. En outre, les installations sanitaires des salles d'eau ont été contrôlées. Ces interventions constituent une base appréciable pour poursuivre la rénovation et personnaliser le logement selon ses envies.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoignez à pied l'arrêt de bus MBC ligne 701 en seulement 250 mètres, le centre commercial de la Gottaz (restaurant, COOP, pharmacie, pressing, kiosque, coiffeur, etc.)en 160 mètres, ainsi qu'une gare MBC en 260 mètres. La gare CFF de Morges se situe à environ 1 km, tandis que l'accès à l'autoroute permet de rejoindre rapidement Lausanne, Genève ou le reste de la région. Le centre-ville de Morges et les rives du Lac Léman sont également accessibles en quelques minutes.

Une cave complète ce bien. Un garage box individuel est proposé en supplément au prix de CHF 40'000.?.