Occasion rare à Schoried : maison unifamiliale avec vue, substance et grand potentiel. Située dans un quartier résidentiel ensoleillé et élevé d'Alpnach Schoried, cette maison unifamiliale détachée de 1974 se présente sur un terrain calme et familial avec beaucoup d'intimité et une vue lointaine. L'emplacement convainc par son ensoleillement, sa vue et sa proximité avec la nature – et en même temps par son excellent accès au centre de la Suisse. La maison est largement dans son état d'origine et offre ainsi un point de départ idéal pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. La construction solide des années 1970 avec un volume cubique généreux, de bonnes hauteurs de pièces et une structure de charge claire crée des conditions parfaites pour des rénovations modernes et des adaptations de plan d'étage individuelles – sans démolition coûteuse. Ici, tout peut être repensé et redessiné à partir de zéro. En outre, le chauffage électrique direct existant offre un potentiel intéressant d'augmentation de valeur. Le remplacer par un système de chauffage moderne est soutenu par le canton et la nation, et un chauffage moderne augmente de manière durable la valeur de la propriété. La propriété n'est pas louée. La planification de la rénovation pour usage propre ou location offre un point de départ attractif pour les acheteurs.

Le jardin spacieux, l'emplacement de quartier calme sans trafic de passage et la vue élevée font de cette propriété une occasion rare à Alpnach. La maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les logements multigénérationnels ou un bureau à domicile. De plus, la maison dispose d'une entrée séparée pour l'appartement de 1,5 pièce au sous-sol, qui peut également être loué pour des pratiques, des studios ou des bureaux.

À côté se trouve une salle de hobby ouverte, l'abri anti-aérien, la buanderie et le garage double. Vous pouvez ranger vos outils de jardin dans la maison de jardin pratique derrière la maison.

Programme de pièces

Le rez-de-chaussée offre une terrasse spacieuse avec une belle vue lointaine et un accès au jardin. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle. La salle à manger lumineuse a un accès à la terrasse. La salle de séjour spacieuse avec cheminée invite à des heures de détente. À côté se trouve une chambre.

L'étage supérieur offre à la fois une terrasse et un balcon avec une belle vue lointaine et ensoleillement. Ici se trouvent trois chambres et un espace cuisine/séjour ouvert. La salle de bain spacieuse dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Dans les combles, il y a trois autres pièces et une salle de bain avec douche.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement de vue ensoleillé et élevé à Schoried

• Quartier résidentiel calme et familial

• Maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'intimité

• Substance de construction très solide des années 1970

• Structure de pièces généreuse avec des possibilités de rénovation idéales

• État d'origine

• Potentiel d'augmentation de valeur énorme grâce aux rénovations énergétiques

• Utilisation flexible pour les investisseurs ou l'usage propre, les logements multigénérationnels ou

la combinaison de maison unifamiliale avec appartement

• Grand jardin avec beaucoup d'espace

Une propriété pour les personnes ayant une vision, qui reconnaissent le potentiel d'un excellent emplacement et d'une substance de construction solide et qui veulent réaliser leur maison de rêve personnelle à partir de celle-ci.