Occasione rara a Schoried: casa unifamiliare con vista, sostanza e grande potenziale. Situata in una zona residenziale soleggiata e elevata di Alpnach Schoried, questa casa unifamiliare distaccata del 1974 si presenta su un terreno tranquillo e familiare con molta privacy e una vista lontana. La posizione convince con la sua insolazione, la vista e la vicinanza alla natura – e allo stesso tempo con il suo ottimo collegamento con la Svizzera centrale. La casa è largamente nel suo stato originale e offre così un punto di partenza ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le loro idee di vita. La costruzione solida degli anni '70 con un volume cubico generoso, altezze di stanza buone e una struttura di carico chiara crea condizioni perfette per ristrutturazioni moderne e adattamenti di piano individuali – senza demolizione costosa. Qui, tutto può essere ripensato e ridisegnato a partire da zero. Inoltre, il riscaldamento elettrico diretto esistente offre un potenziale interessante di aumento di valore. Sostituirlo con un sistema di riscaldamento moderno è sostenuto dal cantone e dalla nazione, e un riscaldamento moderno aumenta in modo sostenibile il valore della proprietà. La proprietà non è affittata. La pianificazione della ristrutturazione per uso proprio o locazione offre un punto di partenza attraente per gli acquirenti.

Il giardino spazioso, la posizione di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio e la vista elevata fanno di questa proprietà un'occasione rara ad Alpnach. La casa offre molto spazio per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o un ufficio a casa. Inoltre, la casa dispone di un ingresso separato per l'appartamento di 1,5 locali nel seminterrato, che può essere anche affittato per attività, studi o uffici.

Accanto si trova una sala hobby aperta, il rifugio antiaereo, la lavanderia e il garage doppio. Potete riporre i vostri attrezzi da giardino nella casa da giardino pratica dietro la casa.

Programma di locali

Il piano terra offre una terrazza spaziosa con una bella vista lontana e accesso al giardino. La cucina è equipaggiata in modo funzionale. La sala da pranzo luminosa ha accesso alla terrazza. La sala da soggiorno spaziosa con camino invita a ore di relax. Accanto si trova una camera da letto.

Il piano superiore offre sia una terrazza che un balcone con una bella vista lontana e insolazione. Qui si trovano tre camere da letto e uno spazio cucina/soggiorno aperto. Il bagno spazioso dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno. Nel sottotetto, ci sono tre altre stanze e un bagno con doccia.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Posizione di vista soleggiata ed elevata a Schoried

• Quartiere residenziale tranquillo e familiare

• Casa unifamiliare distaccata con molta privacy

• Sostanza di costruzione molto solida degli anni '70

• Struttura di locali generosa con possibilità di ristrutturazione ideali

• Stato originale

• Potenziale di aumento di valore enorme grazie alle ristrutturazioni energetiche

• Utilizzo flessibile per gli investitori o l'uso proprio, gli alloggi multigenerazionali o

la combinazione di casa unifamiliare con appartamento

• Grande giardino con molto spazio

Una proprietà per le persone con una visione, che riconoscono il potenziale di un ottimo posizionamento e di una sostanza di costruzione solida e che vogliono realizzare la loro casa dei sogni personale a partire da questa.