Dans un contexte résidentiel verdoyant à Bellinzona-Galbisio, cette maison de coin en bande de 4 pièces offre de l'espace, de la lumière et de l'intimité sur deux niveaux, avec jardin privé, terrasse et balcon.

La maison, construite en 1985, dispose d'une surface habitable nette de 131,3 m² (surface habitable brute 154,5 m²) et d'un terrain de 150 m². La situation d'angle garantit plus de discrétion et une bonne luminosité naturelle. Le volume bâti est de 700 m³.

Points forts :

• 4,5 pièces sur 2 étages
• 2 salles de bain, pratiques pour les familles et les couples
• Jardin privé de 72,75 m²
• Terrasse directement reliée au jardin
• Balcon au premier étage
• Cave/sous-sol de 32,8 m²
• Garage séparé et place de parking

Le chauffage électrique avec distribution au sol assure un confort uniforme dans toutes les pièces tout au long de l'année.

Les espaces extérieurs sont l'un des grands atouts : la terrasse s'ouvre sur le jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le balcon au premier étage invite à profiter du soleil et de la vue sur la verdure environnante.

La situation est pratique pour les navetteurs : la gare de Castione-Arbedo est à environ 1,1 km et l'accès autoroutier de Bellinzona à environ 700 m. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles et services, est facilement accessible. Bellinzona, la capitale du Tessin, offre de bons transports en commun et une riche offre culturelle et de loisirs.

Le prix de vente est de CHF 630'000. Une occasion intéressante pour ceux qui cherchent une maison propre au Tessin, avec jardin et garage.