Découvrez ce lumineux appartement de 3,5 pièces offrant un cadre de vie idyllique, niché dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du lac, des commerces de proximité et des grands axes routiers.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe hauteur sous plafond (au faîtage) qui confère au logement un volume généreux et une élégance rare. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon-terrasse couvert, idéal pour vos moments de détente. Une seconde verrière élégante crée un lien visuel fluide et esthétique avec la cuisine qui dispose d'un ilot et d'un grand plan de travail en granit. L'espace nuit propose une suite parentale privative ainsi qu'une seconde chambre particulièrement spacieuse.

Distribution optimale et fonctionnelle

• Espace jour : Un hall d'entrée accueillant avec armoires intégrées, un vaste séjour / salle à manger baignée de lumière, et une cuisine semi-ouverte par de belles baies vitrées.
• Espace nuit : Une suite parentale avec sa salle de bains avec douche attenante, ainsi qu'une deuxième chambre à coucher spacieuse.
• Commodités : Une seconde salle de bains indépendante, et un grand réduit ultra-pratique avec colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge) et rangements.
• Extérieurs et annexes : Un grand balcon-terrasse couvert de 21 m2 avec un réduit, une cave privative, ainsi que deux places de parc (une extérieure et une couverte).

Une situation idéale pour les familles (Région de Rolle)

• Transports : Ligne de bus 846 (direction Allaman).
• Petite enfance : Accueil parascolaire Le Prieuré et jardin d'enfants La Capucine à Perroy.
• Scolarité : Écoles primaires à Mont-sur-Rolle et écoles secondaires à Rolle.