La propriété de 1972 offre 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur deux étages. Un étage de sous-sol supplémentaire étend l'offre d'espace avec diverses surfaces utilisables.

Le rez-de-chaussée comprend la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger. De grandes surfaces de fenêtres assurent des conditions de lumière agréables et créent un lien avec l'extérieur. À l'étage supérieur, il y a trois pièces et la salle de bain. La disposition permet une séparation claire entre les pièces à vivre communes et les zones de retrait privées.

La surface du terrain de la parcelle n° 1676 est de 181m². La propriété comprend également une part de copropriété de 1/22 dans les surfaces de terrain communes n° 1690 et 1691 (1/22 de 2882m² = 131m²). Cette zone extérieure privée offre un espace pour des heures de détente à l'air frais et complète le logement avec une qualité supplémentaire estimée.

La conception intérieure partiellement plus ancienne et très bien entretenue ouvre des possibilités de modernisation individuelle. La maison est particulièrement destinée aux acheteurs qui apprécient le caractère d'une propriété existante et souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.

Le groupe de maisons mitoyennes est actuellement alimenté au gaz et au fuel via un système de chauffage commun. L'association des propriétaires a déjà décidé de se connecter au réseau de chauffage urbain de Thurplus (financement provenant du fonds de rénovation).

Frauenfeld TG est située dans l'ouest du canton de Thurgau et en est la capitale. Avec environ 27 000 habitants, c'est la plus grande ville du canton. Frauenfeld convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses opportunités de shopping, sa vieille ville historique et son large éventail d'activités culturelles et sportives.

Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que l'école cantonale, sont situés directement dans la ville. L'offre éducative est complétée par des écoles professionnelles et privées. De nombreux clubs, des activités de loisirs attractives et les zones de loisirs le long de la Murg et dans le Thurtal font de Frauenfeld un endroit particulièrement agréable à vivre.

Le taux d'imposition communal est de 62 % en 2026. Le taux d'imposition global est de 251 % pour les personnes non confessionnelles (267 % pour les évangéliques, 267 % pour les catholiques).

Grâce à la gare avec de bonnes connections à Winterthour et Zurich, au réseau de bus de la ville et aux connections autoroutières à la A7, Frauenfeld est extrêmement bien connectée. La ville est un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner le confort urbain, les infrastructures familiales et la proximité avec la nature.

REZ-DE-CHAUSSEE
- Cuisine équipée avec des façades claires et des appareils électriques
- Salle de séjour avec parquet en bois en motif géométrique
- Grande armoire encastrée en bois
- Toilettes pour invités séparés selon le plan d'étage

ÉTAGE SUPÉRIEUR
- Balcon
- Salle de bain avec baignoire et robinet de douche
- Lavabo avec armoire à miroir et toilettes
- Fenêtre de toit pour la lumière du jour naturelle
- Panneaux muraux turquoise-vert et sol en mosaïque dans la salle de bain
- Sol en moquette dans l'une des chambres


SOUS-SOL
- Buanderie et pièce de ménage
- Zone de douche séparée avec cabine de douche
- Lavabo supplémentaire
- Autres pièces et locaux de sous-sol

EXTÉRIEUR
- Zone de jardin d'hiver vitrée côté sud incl. 9m²
- Place assise pavée
- Pelouse avec arbustes et plantations

TECHNOLOGIE ET INFRASTRUCTURE DE LA MAISON
- Radiateurs
- Garage souterrain commun
- Zones d'infrastructure et d'abri communes