"Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon à Reichenburg"

Au 1er étage d'une propriété construite en 1996, dans un quartier calme et familial à Reichenburg, cet appartement 3.5 pièces avec 71 m² d'espace de vie vous attend. L'ascenseur vous emmène confortablement du sous-sol au garage souterrain.

Le plan d'étage convainc par une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon couvert, d'environ 9 m², avec store de protection solaire. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et les montagnes, idéal pour le café du matin ou pour se détendre après le travail à l'air frais. Deux autres pièces conviennent comme chambres à coucher et comme chambre d'enfants ou bureau à domicile.

La cuisine est pratiquement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique et d'appareils V-Zug, y compris un lave-vaisselle. Elle est fonctionnellement utilisable et offre un potentiel de modernisation pour vos propres idées. La salle de bain bien entretenue dispose d'une baignoire avec possibilité de douche, lavabo et toilettes.

Les caractéristiques les plus importantes :

• 3.5 pièces, 71 m² d'espace de vie
• Balcon couvert d'environ 9 m²
• 1er étage avec ascenseur
• Compartiment de sous-sol d'environ 4,5 m²
• Enveloppe du bâtiment rénovée en 2024
• Chauffage au mazout avec radiateurs
• Connexion Internet à fibre optique et téléphone analogique
• Place de parking souterraine n° 23, bornes de recharge louables via contrat

Prix d'achat de l'appartement 625 000.- Place de parking souterraine 40 000.-

Pour la construction, il y a des espaces verts étendus, un terrain de jeu et un espace de barbecue couvert disponibles, un joli plus pour les enfants et les invités.

La gare de Reichenburg est à seulement environ 299 m, l'accès à l'autoroute est d'environ 888 m. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les navetteurs, les couples et les petites familles. Les possibilités de shopping et les écoles sont rapidement accessibles dans la communauté. L'appartement est disponible immédiatement.