• Open-plan living and dining area with modern furniture, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Modern two-story house with a balcony and a patio area featuring a dining table, chairs, a bench, and several potted plants.
  • Modern living room with grey tiled floor, beige sofa, armchair, coffee table, dining area with chairs and table, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a window with blinds. Includes an oven, sink, coffee maker, induction stove, and potted plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chair, television, and potted plants. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and a sleek, contemporary design.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and glass-enclosed shower. Features include tiled walls, a window, and decorative rugs.
  • Modern living room with wooden flooring, large flat-screen TV on a dark entertainment unit, grey sofa, gaming console, and a woven area rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a mirror, a glass-enclosed shower, a toilet, and two plush grey rugs on the floor.
  • A well-lit, cozy living space with a wicker sofa, coffee table, and a variety of decorative items including candles, plants, and artwork.
  • Well-lit laundry room with white tiled floors, white walls, and a window. Includes a washing machine, dryer, shelf with cleaning supplies, and hanging clothes.
  • Well-maintained patio with a wicker sofa, dining table, chairs, and decorative flower pots, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • A picturesque view of a historic castle perched on a hill, surrounded by lush green trees and a clear blue sky. The foreground shows a modern house with a red-tiled roof and a chimney.
  • Well-lit outdoor patio with stone tiles, a dining table with chairs, a grill, potted plants, and string lights on the balcony above.
  • Garden area with a round daybed, potted plants, and decorative lighting.
  • Top-down floor plan of a modern, compact apartment featuring a living area with a sofa, armchairs, coffee table, TV, and side tables, a bedroom with a bed and nightstands, a bathroom with a toilet, sink, and shower, and a small dining area with a table an
  • Layout of a modern apartment with three bedrooms, a bathroom, a balcony, and a staircase leading to an upper level with an additional bedroom and workspace.
  • 3D floor plan showing a basement, utility room, and living space. The basement includes a staircase, storage shelves, and a small room labeled "Keller." The utility room has washing machines and a basket. The living space features a sofa, coffee table, si
  • 3D floor plan of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, bathroom, and bedroom. Includes a staircase leading to an upper level.

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"Maison jumelée à Lenzburg avec vue sur le château"

Prix d'achat
CHF 1'428'000.–
Pièces
5.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Othmarsingerstrasse 60, 5600 Lenzburg

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Hendschiken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.H - Schule

  • Pharmacie

    14 min.TopPharm Löwen Apotheke

  • Supermarché

    14 min.Bio Peter

  • Transports publics

    4 min.Othmarsingerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'428'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
210 m2
Superf. d. terrain:
243 m2
Volume:
809 m3
Hauteur des pièces:
240 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2008

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Prière de ne pas contacter les courtiers. Merci de votre compréhension.

Cette maison jumelée de 5,5 pièces, bien entretenue et modernisée en continu, convainc par son emplacement calme et familial sans circulation de transit, une belle vue sur le château de Lenzburg et un équipement de haute qualité.

L'autoroute est accessible en seulement 2 minutes, et l'arrêt de bus avec connexion directe à la gare de Lenzburg est facilement accessible à pied.

Points forts

* 5,5 pièces sur trois étages

* 3 salles de bains

* Vue rêvée sur le château de Lenzburg

* Rue privée calme sans circulation de transit

* Vaste grenier d'environ 60 m² avec potentiel de développement

* Pompe à chaleur moderne et chauffage par le sol

* Connexion à la fibre optique

* Terrasse ensoleillée avec pavage en granit

* Garage et plusieurs places de parking

* Renouvellement de la rue privée en 2026 aux frais du propriétaire actuel

Disposition des pièces

Réz-de-chaussée

* Hall d'entrée avec placard intégré

* Toilettes pour invités avec lumière du jour

* Cuisine ouverte avec appareils Bosch de haute qualité, plan de travail en granit et bar

* Salle de séjour et de dining lumineuse (42,1 m²) avec accès direct à la terrasse

Étage supérieur

* Chambre parentale et chambre d'enfants avec accès au balcon

* Pièce supplémentaire/bureau

* Grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes

2e étage supérieur

* Studio ouvert (environ 60 m²), idéal comme chambre, bureau à domicile ou deux pièces séparées

* Salle de bains moderne avec douche et toilettes (2014)

Sous-sol

* Cave

* Buanderie avec lave-linge Samsung (2025) et sèche-linge

* Salle de loisirs avec cabine à infrarouge (possible à reprendre)

Espace extérieur

La terrasse, rénovée en 2019, avec pavage en granit de haute qualité offre une belle vue sur les environs et le château de Lenzburg.

Équipement

* Plancher en plaques dans les zones de vie, les couloirs et les cellules humides

* Laminé dans les chambres et le grenier

* Escaliers en bois

* Garage avec porte automatique

* Trois places de parking extérieures supplémentaires

* Carte de stationnement pour invités pour la zone bleue avec stationnement gratuit et illimité

Infrastructure

Les installations commerciales telles que Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, ainsi que les centres commerciaux Müli Märt et Lenzopark sont situés à proximité immédiate. Les jardins d'enfants, les écoles jusqu'au niveau du district, ainsi que l'école professionnelle de Lenzburg sont facilement accessibles.

Prière de ne pas contacter les courtiers. Merci de votre compréhension.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Snezhana Moos

+41787040906
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No. d'annonce
4003591603
Réf. de l'objet
7edlz.mgwn9

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