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"Penthouse de luxe - 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso"

Prix d'achat
CHF 8'500'000.–
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Pièces
4.5
Surface
472 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 8'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
472 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

À Paradiso, nous proposons un penthouse avec vue sur le lac de Lugano et des espaces extérieurs généreux. Le complexe, composé de seulement trois propriétés, offre un contexte réservé, caractérisé par une architecture contemporaine et des espaces ouverts sur le paysage.

Pour les résidents, un espace de bien-être en condominium avec piscine intérieure, sauna, bain turc, salle de sport équipée TechnoGym, vestiaires et zones de détente intérieures et extérieures est prévu. Le projet comprend également un ascenseur, des parkings avec accès via un ascenseur pour voitures et des espaces communs pour les vélos.

L'appartement C s'étend sur plusieurs niveaux, avec une surface de vente totale d'environ 332 m². Un accès au niveau 04 introduit la propriété, dont les principaux espaces se trouvent aux niveaux 05 et 06, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur.

Le niveau 05 abrite un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 74 m². La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, dont la salle de bain principale avec baignoire, douche et double évier. Il y a également un dressing, un local de service et des toilettes pour les invités.

Le niveau supérieur est dédié à la convivialité, avec un deuxième grand salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes supplémentaires. L'appartement dispose donc au total de deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées.

Ce niveau s'ouvre sur des terrasses d'environ 172 m², où le projet prévoit une cuisine extérieure, des espaces de repas, des zones de détente et un jacuzzi. Les terrasses de la propriété entière atteignent environ 246 m², auxquelles s'ajoute un espace extérieur d'environ 35 m².

L'offre est complétée par une cave d'environ 23 m², des surfaces accessoires d'environ 7 m² et cinq places de parking dans le garage.

Prix de l'appartement : CHF 8'125'000.
Cinq places de parking : CHF 75'000.- chacune, pour un total de CHF 375'000.-
Prix total avec places de parking : CHF 8'500'000.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003593292
Réf. de l'objet
V000298

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Fonds propres (optionnel)

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