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"Chalet Vue du Glacier"

Prix d'achat
CHF 5'600'000.–
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Pièces
8.5

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Emplacement

Landstrasse 187, 7250 Klosters

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Klosters Platz

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 5'600'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1949

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Objet d'amour "Chalet Vue du Glacier"

Une rareté alpine au cœur de Klosters

Dans un emplacement central et très recherché à Klosters, la maison de famille détachée 8½-pièces "Vue du Glacier" se présente comme une propriété unique avec un charme historique et un caractère authentique.

La maison construite en 1949, classée, combine avec une atmosphère de vie chaleureuse. Sur un terrain de 547 m², elle offre environ 231 m² d'espace de vie sur trois étages. Les pièces avec panneaux de bois et les détails historiques donnent à la maison une atmosphère spéciale.

Espace de bien-être privé

Dans le sous-sol, le sauna, le bain de vapeur, la baignoire à jets, la salle de repos et la salle de fitness offrent détente et loisirs.

Jardin idyllique

Le jardin orienté à l'est offre beaucoup d'intimité malgré son emplacement central. Un étang, un coin salon, une maison de jardin et des haies hautes créent un refuge idyllique.

Entretien méticuleux

La propriété a été continuellement entretenue et partiellement rénovée. En 2005, le toit, la façade et le système de chauffage ont été rénovés, et des parties des canalisations d'eau ont été remplacées. En 2023, les fenêtres ont été remplacées. Le caractère d'origine a été préservé.

Une occasion rare pour les amoureux de la vie alpine traditionnelle, qui recherchent un foyer avec de l'histoire, du charme et une allure inconfondable.

Emplacement

La Maison Vue du Glacier est située dans un emplacement central à Klosters Platz, l'un des plus charmants et des plus recherchés des stations de vacances alpines de Suisse. Klosters combine le caractère de village traditionnel de Bündner, l'architecture de chalet élégante et un paysage montagnard impressionnant avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les restaurants et les cafés, ainsi que la gare et le Gotschnabahn, sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la zone de ski et de randonnée de Parsenn, ainsi que de diverses activités de loisirs tout au long de l'année, rendent la propriété particulièrement attrayante à la fois comme résidence principale et comme refuge privé dans les Alpes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
No. d'annonce
4003597743
Réf. de l'objet
f5457637-24e3-4b24-8406-de6fdc0f0b2c

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