Cette maison multifamiliale bien entretenue, située dans un quartier calme et familial à Wilen près de Wollerau, offre une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers. La propriété comprend au total sept appartements loués : trois appartements de 5,5 pièces et quatre appartements de 4,5 pièces. Grâce aux rénovations continues, la propriété est en bon état.

Les appartements ont des surfaces habitables nettes d'environ 78,8 m² pour les appartements de 4,5 pièces et d'environ 90 m² pour les appartements de 5,5 pièces. Chaque unité dispose également d'un compartiment de cave ou de grenier. La propriété est actuellement entièrement louée et offre ainsi des revenus locatifs existants ainsi que le potentiel d'un rendement à long terme attrayant.

L'offre comprend cinq boîtes de garage, dix places de parking extérieures et deux places de parking pour visiteurs. La combinaison de nombreuses options de parking, de quartier résidentiel calme et d'accords de location existants rend la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs.

La maison multifamiliale, construite en 1971, a été continuellement rénovée et se situe sur un terrain qui n'est pas soumis à des droits de construction. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fuel et des radiateurs.

Êtes-vous intéressé ? Convainquez-vous sur place et contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact ! Wilen près de Wollerau appartient politiquement à la commune de Freienbach, mais est connecté à Wollerau. Avec les communes de Wollerau et Feusisberg, Freienbach forme le district de Höfe - un paysage idyllique d'environ 6,5 km² au nord-ouest du canton de Schwyz, sur la rive gauche du lac de Zurich. Grâce aux excellentes connections de transport et aux conditions fiscales très favorables, Wilen/Freienbach est une communauté résidentielle attrayante.

Le district de Wilen impressionne par son emplacement unique et ensoleillé sur le lac de Zurich supérieur et ses connections de transport favorables à Zurich, à l'aéroport de Zurich, aux montagnes et en Tessin.

La commune de Freienbach offre une excellente qualité de vie avec son éventail diversifié d'éducation, de culture et d'activités de loisirs. De nombreux espaces de loisirs locaux, une vie communautaire active et des installations sportives et de loisirs modernes créent des conditions idéales pour les jeunes et les moins jeunes. Particulièrement attrayante est la charge fiscale relativement faible par rapport aux autres communes du canton, ce qui fait de Freienbach un lieu de résidence et d'activité économique très demandé.