"Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio"

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial, entouré de verdure mais à quelques pas des principaux services.

Répartie sur plus de 200 m², la propriété se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée accueille la zone de vie composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain pour les invités et un studio/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et permettent l'accès au jardin privé.

À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain.

Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et la salle technique.

Inclus dans la propriété, un box auto double.

Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées sont orientées vers : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec thermopompe et déshumidificateur intégré, isolation thermique et acoustique excellente. Cuisine aménagée incluse, sols en gres dans la zone de vie et parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées.

La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.

La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.

MESURES

Appartement : 155,80 m²

Sous-sol : 50 m²

Jardin : 63 m²

Surface commerciale : 172,10 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-B

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