Ce loft exceptionnel dans le Kunzareal à Unterwindisch combine l'architecture industrielle historique avec un concept de vie moderne de haute qualité. Le bâtiment, à l'origine construit comme filature autour de 1850, a été converti en lofts résidentiels en 2016 et conserve encore son caractère unique. Les hauteurs de plafond de jusqu'à 3,6 mètres, les plafonds en bois d'origine, les éléments de construction historiques et les fenêtres industrielles spacieuses créent un sentiment d'espace impressionnant. Le plan d'étage ouvert est structuré autour d'une construction cubique centrale qui abrite la salle de bain principale, la chambre à coucher et le placard. La cuisine designer, une salle de bain pour les invités et la zone de sommeil sont disposées autour de ce noyau. Si nécessaire, il est possible de séparer deux chambres à coucher supplémentaires. Les armoires encastrées sur mesure, un concept d'éclairage bien pensé et des matériaux de haute qualité complètent le standard de design d'intérieur spécial.

L'emplacement dans le Kunzareal offre une combinaison attrayante de vie urbaine et de proximité immédiate avec la nature. Directement adjacent se trouvent la Reuss et la réserve naturelle de Reuss-Schachen, qui invitent à se promener et à se reposer dans la verdure. Le spot de bain Rüssbädli est également à proximité. Le quartier dispose d'une épicerie de village, de restaurants, de cafés, d'écoles et de jardins d'enfants. Un arrêt de bus directement en face du bâtiment assure un accès pratique aux transports en commun, tandis que Brugg et Baden sont facilement accessibles. Un espace de parking souterrain peut être acheté en plus pour 38 000 francs suisses. Ce loft est particulièrement adapté aux acheteurs qui apprécient la vie spacieuse et ouverte avec un caractère architectural et un équipement de haute qualité.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Loft exclusif dans le Kunzareal historique à Unterwindisch
• Ancienne filature de l'époque autour de 1850
• Conversion en lofts résidentiels en 2016
• Hauteur de plafond impressionnante de jusqu'à 3,6 mètres
• Plafonds en bois d'origine et éléments de construction industriels historiques
• Fenêtres industrielles spacieuses
• Concept de pièce ouverte avec construction cubique centrale
• Cuisine designer de haute qualité et deux salles de bain
• Salle de bain principale avec chambre à coucher séparée
• Possibilité de séparer deux chambres à coucher supplémentaires
• Armoires encastrées sur mesure et espace de stockage ample
• Concept d'éclairage professionnel et canaux multimédias intégrés
• Design d'intérieur de haute qualité avec rideaux sur mesure
• Espace de parking souterrain disponible à l'achat (38 000 CHF)
• Proximité directe avec la Reuss et la réserve naturelle de Reuss-Schachen
• Épicerie de village, gastronomie et écoles dans le quartier
• Arrêt de bus directement en face du bâtiment
• Accès facile à Brugg et Baden

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