Bienvenue dans votre nouveau foyer dans le calme et naturel Selmattdörfli à Sulz AG (Laufenburg) : cet appartement lumineux de 4 pièces sous les toits d'environ 96 m² de surface habitable nette s'étend sur deux niveaux et peut être occupé immédiatement. 

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine forment le cœur de l'appartement. Les planchers en bois clair et les plafonds en bois créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le poêle suédois dans le salon apporte de la convivialité les jours frais. Le point fort est le balcon avec store de soleil et vue dégagée sur les prairies, les forêts, les collines de la vallée de Frick et le clocher de Sulz.

Les combles aménagés avec lucarnes offrent un espace supplémentaire pour un bureau, un hobby ou des invités. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles directement dans l'appartement.

Les faits les plus importants :

• Emplacement calme, naturel et convivial pour les enfants

• Balcon avec vue sur la verdure

• Poêle suédois dans le salon

• Chauffage renouvelé en 2022 (pompe à chaleur)

• Connexion à la fibre optique

• Combles aménagés

• Système solaire sur la propriété et connexion à la fibre optique

• Lave-linge et sèche-linge privés

• Frais accessoires attractifs

• Compartiment de cave et place de parking souterrain inclus dans le prix d'achat

Sulz appartient à la ville de Laufenburg et est situé dans la vallée de Sulz, près du Rhin. L'emplacement résidentiel calme et convivial pour les enfants convient aux familles, aux couples et à tous ceux qui souhaitent combiner la nature et la praticité quotidienne. La ligne de bus postal 141 vous emmène à la gare de Laufenburg en environ 10 minutes, d'où part le train de banlieue S1 toutes les heures pour Bâle. Vous pouvez rejoindre la jonction A3 via Frick. Il y a des possibilités de shopping dans le village avec Volg et bureau de poste, ainsi qu'à Laufenburg, et l'école primaire se trouve à Sulz.

Un appartement avec une vue lointaine, un système de chauffage moderne et beaucoup de charme, que vous pouvez occuper immédiatement.