"EXCLUSIVITE Maison à 2 espaces de vie avec intimité et vue panoramique"

Magnifique maison avec vue panoramique nichée dans un environnement paisible, au coeur du vignoble sierrois, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un jardin verdoyant. Située à proximité des commodités et des transports publics, cette propriété dispose de deux places de parc extérieures. L'accès à la maison s'effectue par un escalier, complété par un lift extérieur de marque Omega, régulièrement entretenu. La propriété bénéficie également d'un chemin aménagé reliant le bas de la maison à la rue des Longs-Prés, permettant de rejoindre la ville à pied.

Ce bien de 179m² répartis sur 2 étages, construit en 1971 sur une parcelle de 1'066m², se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : Appartement de 3 ½ pièces (47 m²) composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine habitable, d'un séjour, d'une salle de bain et d'une chambre avec accès à la terrasse Sud et au jardin. Atelier de bricolage, buanderie/chaufferie, abri PC et économat sous l'escalier.
• Étage : Appartement de 4 ½ pièces (93 m²) composé d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine agencée et salle à manger, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 3 chambres à coucher et d'un spacieux séjour avec cheminée et accès direct au balcon Sud de 23 m².
• Divers : Carnotzet au sous-sol, galetas aménageable, lift extérieur, jardin aménagé, arrosage automatique, robot-tondeuse, 2 places de parc extérieures .
• Rénovations : Fenêtres, portes-fenêtres et portes d'entrée remplacées en 2023, peintures intérieures et travaux sanitaires réalisés en 2023, canalisations EU remplacées en 2021, parquets rénovés. Chaudière à mazout Viessmann et salle de douche datant de 2000. Le chauffage bénéficie d'interventions récentes sur le ballon et les vannes de radiateurs, ainsi que d'un entretien et d'un ramonage réguliers.

Les 2 espaces de vie offrent différentes possibilités d'utilisation : revenu locatif complémentaire, logement pour un proche ou espace professionnel indépendant. Ils ont déjà été loués séparément à plusieurs reprises. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant profiter de son environnement, de sa vue et de sa parcelle, tout en envisageant une modernisation progressive selon leurs besoins.


N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette belle opportunité, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.

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Wunderschönes Haus mit Panoramablick in ruhiger Lage, im Herzen der Weinberge von Sierre, ideal, um ein angenehmes Wohnumfeld und einen grünen Garten zu genießen. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und verfügt über zwei Außenparkplätze. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, ergänzt durch einen regelmäßig gewarteten Außenaufzug der Marke Omega. Das Anwesen verfügt zudem über einen angelegten Weg, der den unteren Teil des Hauses mit der Rue des Longs-Prés verbindet und es ermöglicht, die Stadt zu Fuß zu erreichen.

Diese 179 m² große Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt und 1971 auf einem 1'066 m² großen Grundstück erbaut wurde, setzt sich wie folgt zusammen:

• Erdgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung (47 m²) bestehend aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Heimwerkstatt, Waschküche/Heizungsraum, Zivilschutzraum und Abstellraum unter der Treppe.
• Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung (93 m²), bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Einbauküche mit Essbereich, einem Duschbad, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum 23 m² großen Südbalkon.
• Sonstiges: Weinkeller im Untergeschoss, ausbaubarer...