"La vie quotidienne face au lac"

Dans un emplacement stratégique et avec une grande visibilité, directement sur le front de lac et face au lac de Mélide, nous proposons un local commercial élégant situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois étages. La propriété représente une solution intéressante pour ceux qui recherchent un espace pour installer leur bureau, leur studio professionnel ou lancer une nouvelle activité, bénéficiant d'une position agréable et particulièrement suggestive grâce à la proximité du lac.

Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la polyvalence de la propriété : sous réserve de la présentation et de l'approbation de la demande de construction nécessaire pour le changement de destination, les espaces se prêtent à être transformés en un joli appartement résidentiel de 3,5 pièces, offrant ainsi une alternative intéressante également en termes de logement ou d'investissement. Actuellement, le local abrite un salon de coiffure historique, une activité présente depuis longtemps sur le territoire, confirmant la vocation commerciale et la qualité de l'emplacement.

Le local se compose de trois grandes surfaces lumineuses et de deux entrées séparées, idéales également pour deux activités distinctes, de deux salles de bains de service et de deux espaces supplémentaires idéaux comme cabines d'essayage. Il y a de nombreux détails qui rendent cette activité unique.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

+ Emplacement stratégique avec vue sur le lac
+ Grandes pièces lumineuses
+ Près de la gare et de l'arrêt de bus
+ Près de chaque type de service
+ Double entrée, idéale pour deux activités
+ Bon investissement

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de fixer avec vous un rendez-vous pour une visite sans engagement.
D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch