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"Pour investisseurs ou particuliers, un terrain constructible, 2 appartements, un potentiel rare"

Prix d'achat
CHF 2'300'000.–
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Pièces
5
Surface
120 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
1502 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1800

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

OFF-MARKET | PATRIMOINE & POTENTIEL RARE

Un lieu singulier pour amateurs de caractère, familles ou investisseurs à la recherche d'un actif à forte valeur patrimoniale.

Sur une parcelle de plus de 1'500 m² constructible, cet ensemble immobilier conjugue cachet, rendement immédiat et potentiel de développement majeur.

Le bien comprend actuellement deux appartements de 2.5 pièces loués, générant déjà un revenus annuel et un grand garage pour deux voitures.

Le potentiel permet d'envisager, selon le scénario retenu, environ 165 m² de construction supplémentaire pour une maison individuelle avec vue sur le lac et les montagnes, ou jusqu'à 300 m² de surface brute de plancher dans une réflexion élargie avec le bâtiment voisin.

Un actif rare, évolutif et patrimonial, au coeur de La Côte.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003605489
Réf. de l'objet
ZYNW-7RRY-1135
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