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"Charme historique, aménagement moderne"

Prix d'achat
CHF 949'000.–
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Pièces
4.5
Surface
146 m2

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Emplacement

Hinterhuebstrasse 8, 8413 Neftenbach

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Pfungen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    20 min.Bebikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 949'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
146 m2
Superf. d. terrain:
184 m2
Volume:
595 m3
Année de construction:
1780

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

Description

La maison individuelle semi-détachée de 4,5 pièces est située au centre du hameau calme de Hinterhueb, au-dessus de Neftenbach. Les environs sont caractérisés par des fermes historiques, des prairies et des champs exploités agricolement, rayonnant un charme rural. Les forêts avoisinantes avec leurs chemins forestiers ramifiés offrent de nombreuses possibilités de promenades, de jogging ou de tours à vélo. Des excursions au château de Wart voisin ou aux hameaux voisins de Hueben peuvent également être entreprises directement depuis la porte d'entrée.

Points forts :

  • emplacement calme et naturel

  • écoles à Neftenbach (environ 10 minutes à vélo)

  • maison historique (1780), entièrement rénovée en 2010-2017

  • actuellement louée (loyer brut CHF 26'064.-- par an)

  • 3 salles de bains

  • balcon couvert

  • pièce mansardée aménagée

  • 1 place de garage

  • 1 place de parking extérieure
Les parties intéressées sont invitées à nous contacter.

Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le prix de vente initial annoncé (au moins CHF 949'000.--) est requise.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung.

Contact pour visite

Tiziano Canonica

Annonceur

HEV Region Winterthur
HEV Region Winterthur
Lagerhausstrasse 11
Postfach
8401Winterthur
No. d'annonce
4003605875
Réf. de l'objet
hinterhuebstrasse-neftenbach.8.25695

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Fonds propres (optionnel)

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