"Rare - Charmante maison individuelle avec beau jardin au coeur d'Etoy"

Au centre du village d'Etoy, dans un quartier résidentiel verdoyant, se niche cette jolie maison de type "vaudoise" érigée sur une parcelle de 789 m2 avec échappé sur le lac.

Construite en 1936 et entièrememnt rénovée dans les années 2000, elle dispose d'une surface d'environ 130 m2 habitables répartis sur 2 niveaux + un sous-sol avec une surface disponible d'environ 50 m2.

Les pièces se répartissent ainsi :

Au sous-sol

• 1 chambre d'amis
• 1 salle de douche
• 1 pièce polyvalente
• une grande buanderie avec local technique
• 1 cave

A noter, possibilité d'accès direct depuis le sous-sol.

Au rez de chausée

• petit hall avec armoire
• pièce de vie comprenant séjour, espace à manger, cuisine ouverte et véranda
• une chambre
• wc séparé

A l'étage

• Une grande chambre parentale avec vue sur le lac
• Un chambre
• Une salle de bains avec baignoire

Les extérieurs offrent de beaux espaces et se composent d'un agréable jardin arboré, d'un local/atelier disposant d'un accès indépendant ainsi que d'un cabanon pouvant être aménagé. La propriété bénéficie également de quatre places de parc extérieures, d'une place couverte et d'un garage fermé.

La chaudière à gaz a été remplacée il y a cinq ans. Les électroménagers de la cuisine ont également été renouvelés et l'ensemble des peintures intérieures a été refait.

Bien que la maison soit habitable immédiatement, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.