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"Appartement loft avec balcon dans la maison Löwen"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
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Pièces
1
Surface
110 m2

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Emplacement

Furtstrasse 39, 9125 Brunnadern

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Brunnadern-Neckertal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    24 min.4
  • Transports publics

    < 1 min.Spreitenbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Loft
Nombre de pièce(s):
1
Nb appartements:
8
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
110 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1620

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Les points les plus importants en un coup d'œil :

  • Loft ouvert d'environ 110 m² d'espace de vie au 1er étage
  • Balcon d'environ 4 m²
  • Rénovation 2026, chauffage urbain avec chauffage au sol
  • Stationnement extérieur et local de stockage inclus
  • Prix d'achat CHF 450 000 y compris le stationnement

La maison date de 1620 et a été rénovée en 2026 avec beaucoup d'attention aux détails. Vous vivez dans un bâtiment avec une histoire, sans sacrifier les exigences actuelles en matière de confort de vie.

Beaucoup d'espace pour vos propres idées
Le loft de la maison historique Löwen offre environ 110 m² en agencement ouvert. Le vivre, la cuisine et la salle à manger se fondent dans un espace unique, la cuisine est intégrée dans le loft. Vous décidez vous-même de la façon dont vous souhaitez diviser et meubler l'espace. C'est idéal si vous voulez mettre en œuvre votre idée de vie de manière libre.

Équipement et confort
Le chauffage au sol offre une chaleur uniforme, le chauffage urbain offre un approvisionnement en chaleur sans complication. Une salle de bain avec douche/WC couvre les besoins quotidiens. Sur le balcon d'environ 4 m², vous pouvez profiter d'un café à l'air frais. La maison n'a pas d'ascenseur, l'appartement est situé au 1er étage.

Stationnement et stockage
Un espace de stationnement extérieur est inclus dans le prix d'achat, ce qui vous évite de chercher un espace de stationnement. De plus, il y a un local de stockage d'environ 5 m² au rez-de-chaussée pour les vélos, les valises ou les articles de saison. Cela maintient l'espace de vie ouvert.

Vivre ou entreprise discrète
L'unité est adaptée comme espace de vie et peut également être utilisée pour une entreprise discrète. Cela vous donne une marge de manœuvre si votre situation de vie change plus tard.

Emplacement à Brunnadern
L'appartement est situé à Brunnadern dans la commune de Neckertal dans le canton de Saint-Gall. Le magasin Volg avec bureau de poste et la gare de Brunnadern-Neckertal sont dans le village. Les courses et les déplacements en train peuvent être facilement intégrés dans la vie quotidienne.

Prix d'achat et disponibilité
Le prix d'achat est de CHF 450 000 y compris le stationnement. L'appartement est disponible sur demande.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Madlen Föhn

Annonceur

Zwerit Immo GmbH
Hauptstrasse 7
9650Nesslau
No. d'annonce
4003606925
Réf. de l'objet
133025-11.6ae4733ab45a138b8034c7e5

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Fonds propres (optionnel)

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