"Espace commercial flexible dans un emplacement central de la zone économique de Zug"

Cette unité commerciale moderne et polyvalente allie générosité, fonctionnalité et emplacement de premier plan à Steinhausen. Dans un environnement central et exceptionnellement bien desservi, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, d'une visibilité et d'une infrastructure professionnelle.

La propriété offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de bureau et de formation modernes ainsi qu'un espace supplémentaire accessible séparément. La surface principale impressionne par ses structures lumineuses et ouvertes, ses pièces spacieuses et une atmosphère représentative - idéale pour le hall d'accueil, les contacts avec les clients et le travail productif. L'espace supplémentaire avec entrée séparée et connexion interne offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'un cabinet, des salles de coaching ou un espace de gestion. Une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces et une salle de bain avec douche fournissent un confort supplémentaire. Cette zone est actuellement louée et génère des revenus continus.

Une infrastructure moderne avec une salle de serveurs et un câblage IT existant ainsi qu'un ascenseur spacieux et une cour intérieure utilisable soulignent la qualité de cette propriété.

Cette offre ImmoSky vous propose la suivante *valeur ajoutée*:

+ Espace d'accueil représentatif
+ Espace supplémentaire loué (revenus continus)
+ Salle de serveurs & infrastructure IT
+ Ascenseur & cour intérieure
+ Rénovations 2025 / 2026
+ Espaces d'archives et de stockage ainsi que 8 places de parking souterraines sur demande

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