"LUMINEUX 4,5 PIÈCES SOUS LES TOITS AVEC TERRASSES ET GARAGE À GIUBIASCO"

Dans la tranquillité de Giubiasco, dans un emplacement stratégique et baigné de soleil, nous proposons à la vente un magnifique appartement sous les toits de 138 m² situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment moderne et réservé de seulement 15 appartements.
Grâce à son exposition idéale au sud et à l'est, la propriété jouit d'une luminosité naturelle extraordinaire toute la journée et offre une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes.

Le cœur de la maison est le grand et lumineux salon, idéal pour la détente et la vie en famille.
La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses et une troisième chambre simple, parfaite comme bureau ou chambre d'ami, accompagnée de deux salles de bains complètes - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - qui garantissent le maximum de confort quotidien.
La vie en plein air est assurée par deux terrasses, pour une surface totale de 16 m², qui offrent une sortie privée pour profiter du panorama alpin.
Le confort intérieur est complété par une buanderie privée ou un grand cellier, le système de climatisation déjà installé et les stores extérieurs.

Une valeur ajoutée extraordinaire est la flexibilité de la surface et la disposition des espaces : la propriété pourrait être facilement divisée en deux unités distinctes, spécifiquement un 2,5 pièces et un 3,5 pièces. Cette option ouvre des scénarios parfaits pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et louer l'autre, ou pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sûr et polyvalent.

La propriété est complétée par un cave privé, un local à vélos condominium et un agréable jardin à la disposition des résidents.

Le bâtiment, construit en 2007 avec des critères de construction solides et un chauffage au fuel avec radiateurs, accueille également vos amis à quatre pattes, puisque les chats et les chiens de taille moyenne sont autorisés.

Tout se trouve dans un emplacement parfait pour ceux qui cherchent le confort sans renoncer à la tranquillité : la gare, les magasins et les principaux services de Giubiasco sont accessibles en quelques minutes, tandis que la sortie d'autoroute à seulement 2 km permet de se déplacer rapidement dans n'importe quelle région du Tessin.

Pour la gestion des véhicules, un garage pratique avec accès direct au bâtiment et un espace de stationnement extérieur sont disponibles, tous deux exclus du prix de vente, pour un total de 60 000 CHF.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !