"Terrain à bâtir 982 m², plein sud, jusqu’à 3 logements"

Sur le coteau d’Ayent, ce terrain de 982 m² s’ouvre plein sud sur un panorama dégagé de la vallée du Rhône et des Alpes valaisannes.

Un potentiel constructible rare sur le secteur

La Commune d’Ayent a confirmé l’indice de 0,5 pour cette parcelle et admet les constructions contiguës jusqu’à trois unités de logement, soit jusqu’à environ 491 m² de surface brute de plancher. Le terrain est par ailleurs vendu libre de mandat : l’acquéreur garde le libre choix de son architecte et de son constructeur. Villa familiale d’exception, villa avec logement de rendement attenant, ou projet résidentiel de deux à trois logements, la configuration reste entièrement ouverte.

Un quartier établi et équipé

La parcelle s’insère dans un quartier de chalets calme et habité, avec route, eau et électricité à proximité immédiate. L’accès est assuré par un droit de passage de trois mètres de large inscrit sur la parcelle voisine.

La vie au quotidien

La scolarité complète se fait sur la commune, école primaire à Botyre et cycle d’orientation à St-Romain. Commerces du quotidien et Coop de Grimisuat à environ cinq minutes en voiture, Hôpital du Valais à quinze minutes. L’arrêt CarPostal de Botyre est à dix minutes à pied, avec liaisons directes vers Sion, Anzère et Crans-Montana. Gare CFF de Sion à treize kilomètres, environ vingt-cinq minutes en bus, autoroute A9 à quinze minutes.

Quatre saisons

Étagée de la vallée aux alpages du Wildhorn, Ayent vit au rythme de la montagne. Domaine skiable d’Anzère à neuf kilomètres, intégré au Magic Pass, Crans-Montana à vingt kilomètres. En été, le Liberty Pass donne accès gratuitement aux remontées mécaniques, aux bus communaux et à la piscine. Sentiers et bisses démarrent au départ des villages.

Dossier complet et visites sur demande.