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"Nouvelle maison moderne dans un quartier commode et stratégique"

Prix d'achat
CHF 870'000.–
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Pièces
4.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Via Centrale, 6594 Gambarogno

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Cadenazzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    10 min.migrolino
  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Centro Contone
  • Transports publics

    4 min.Contone

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 870'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
266 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Quartier résidentiel commode et stratégique, Via Centrale est facilement accessible et se situe à proximité immédiate du centre-ville.

La nouvelle construction s'étend sur 3 lots distincts, reliés les uns aux autres par une route coattive.

Sur le lot 1 et 2, deux maisons unifamiliales seront construites, tandis que sur le lot 3, une maison bifamiliale ou deux appartements séparés.

Les habitations seront construites dans un style de construction traditionnel avec des fondations, des murs enterrés, des planchers et des escaliers en béton armé.

Les autres murs de séparation seront en brique.

L'imperméabilisation du demi-sous-sol se fera par une cuve blanche. Les façades auront un revêtement isolant en EPS, d'une épaisseur de 180 mm, avec une finition en plastique coloré.

À l'intérieur, les murs seront enduits avec une finition de 1,5 mm.

Les plafonds seront finis en plâtre lisse. Fenêtres avec triple vitrage isolant, porte d'entrée thermoisolante et occultation garantie par des lamelles en aluminium de type VR90 motorisées.

Le chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur ELCO air-eau avec distribution de chaleur par des serpentes au sol sur les trois étages.

L'eau chaude sera produite avec un ballon de 300 litres.

Les bâtiments bénéficieront d'un système photovoltaïque qui sera dimensionné en fonction des directives actuelles. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien distribués avec des finitions de haute qualité qui permettront de personnaliser votre maison.

L'espace extérieur est garanti à la fois par des jardins plats et des terrasses et des balcons.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Orari ufficio

Annonceur

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003608729
Réf. de l'objet
20945.7x4vi.e2wbx
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Fonds propres (optionnel)

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