"Nouvelle maison moderne dans un quartier commode et stratégique"
Emplacement
Via Centrale, 6594 GambarognoDurée du trajet
- 20 min.Station: Cadenazzo
Informations sur l'entourage
Supermarché
10 min.migrolinoPharmacie
4 min.Farmacia Centro ContoneTransports publics
4 min.Contone
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 870'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 130 m2
- Superf. d. terrain:
- 266 m2
- Année de construction:
- 2027
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Nouvelle construction
Document (0)
Description
Quartier résidentiel commode et stratégique, Via Centrale est facilement accessible et se situe à proximité immédiate du centre-ville.
La nouvelle construction s'étend sur 3 lots distincts, reliés les uns aux autres par une route coattive.
Sur le lot 1 et 2, deux maisons unifamiliales seront construites, tandis que sur le lot 3, une maison bifamiliale ou deux appartements séparés.
Les habitations seront construites dans un style de construction traditionnel avec des fondations, des murs enterrés, des planchers et des escaliers en béton armé.
Les autres murs de séparation seront en brique.
L'imperméabilisation du demi-sous-sol se fera par une cuve blanche. Les façades auront un revêtement isolant en EPS, d'une épaisseur de 180 mm, avec une finition en plastique coloré.
À l'intérieur, les murs seront enduits avec une finition de 1,5 mm.
Les plafonds seront finis en plâtre lisse. Fenêtres avec triple vitrage isolant, porte d'entrée thermoisolante et occultation garantie par des lamelles en aluminium de type VR90 motorisées.
Le chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur ELCO air-eau avec distribution de chaleur par des serpentes au sol sur les trois étages.
L'eau chaude sera produite avec un ballon de 300 litres.
Les bâtiments bénéficieront d'un système photovoltaïque qui sera dimensionné en fonction des directives actuelles. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien distribués avec des finitions de haute qualité qui permettront de personnaliser votre maison.
L'espace extérieur est garanti à la fois par des jardins plats et des terrasses et des balcons.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Visite
Contact
Claudio Falcetti
- No. d'annonce
- 4003608729
- Réf. de l'objet
- 20945.7x4vi.e2wbx












