"Appartement de 3,5 pièces avec jardin, cave et 2 places de parc"

Spacieux appartements de 3,5 pièces avec jardin, cave et 2 places de parc

Opportunité à saisir !

Sis dans un immeuble entièrement rénové de 3 beaux appartements à Forel-Lavaux ;

La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.

La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).

La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.

Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.

L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.

Sis au rez inférieur, l'appartement de 3,5 pièces jouit d'une généreuse surface habitable de 82 m2, ; ce bien profite également d'un grand jardin privatif de 316 m2 avec cabanon de jardin, très rare pour ce type d'appartement ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.

Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové entre 2014 et 2020

Une cave et 2 places de parc extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent ce lot unique.

Ce lot est actuellement loué CHF 1980.-/mois charges comprises et le bail est résiliable de 3 mois en 3 mois.

Disponibilité immédiate

Prix de vente : CHF 520'000.-

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch