• 4.5-Zimmer ETW an ruhiger Lage - angrenzend an die Waldzone (1)
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"4,5 pièces ETW dans un endroit calme - adjacent à la zone forestière"

Prix d'achat
CHF 1'310'000.–
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Pièces
4.5
Surface
105 m2

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Emplacement

Lütisämetstrasse 124, 8706 Meilen

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Uetikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schulanlage Obermeilen
  • Pharmacie

    16 min.Riedsteg
  • Supermarché

    8 min.Landi
  • Transports publics

    3 min.Weid

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'310'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
1984

Document (0)

Description

Le bâtiment résidentiel est situé dans un endroit calme entouré de verdure.
Le MFH (avec 6 parties) est situé dans le quartier d'"Obermeilen". L'arrêt de bus "Weid" est à environ 200 m.
De là, la ligne de bus 925 fonctionne à intervalles de demi-heure ou de quart d'heure jusqu'aux gares de Meilen ou de Stäfa.

Depuis le spacieux salon et salle à manger, vous pouvez accéder directement à un balcon de 15 m2. La vue agréable sur la zone forestière adjacente est relaxante et offre une ombrage naturelle merveilleuse pendant les mois d'été.
  • Le spacieux salon/salle à manger d'environ 46 m2 permet différentes options de mobilier.
  • La cuisine en U intégrée est fonctionnellement et pratiquement équipée d'une machine à laver supplémentaire.
  • En 2025, un système PV à grande échelle a été installé dans le bâtiment avec une capacité de production d'environ 168'000 kWh.
  • Il y a 2 places de parking dans le garage partagé. Ceux-ci ne sont pas inclus dans le prix de base et coûtent 80'000 CHF supplémentaires.
  • La cuisine intégrée et la cellule humide doivent être rénovées à moyen terme.


Dans l'établissement multigénérationnel voisin "Burkwil", vous trouverez un petit magasin avec des produits biologiques et un café où le voisinage et le quartier environnant se rencontrent pour un café, ainsi qu'une crèche.

Téléchargez la brochure de vente détaillée et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

La prochaine visite aura lieu le 11.11.2026 de 16h30 à 18h30. Nous vous demandons de vous inscrire en conséquence.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

UBV Immobilien Treuhand AG
UBV Immobilien Treuhand AG
Seestrasse 97
8707Uetikon am See
No. d'annonce
4003609492
Réf. de l'objet
6326543

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Fonds propres (optionnel)

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