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Prix d'achat
CHF 795'000.–
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Pièces
3.5
Surface
123 m2

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
123 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Au-dessus de Chur, un foyer spécial est en cours de création, qui combine harmonieusement la tranquillité, les vues impressionnantes et le confort de vie moderne, idéal comme première ou deuxième résidence.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, de repas et de cuisine éclairé par la lumière du jour avec balcon et vue merveilleuse sur les montagnes grisonnes vous attend.

L'étage supérieur offre des chambres à coucher confortables ainsi que des options d'utilisation polyvalentes pour les invités, le bureau à domicile ou les idées de vie personnelles.

Un sous-sol privé offre un espace de stockage pratique pour les skis, les équipements de sport et les objets personnels. Une tour de buanderie privée (WA/TU) offre un confort supplémentaire.

Concevez votre nouvelle maison avec nous ! Actuellement, vous avez encore la possibilité de déterminer les matériaux, les surfaces et les détails sélectionnés selon vos idées personnelles.

Un système photovoltaïque intégré complète le concept énergétique moderne.

En novembre 2026, les travaux de construction ont commencé. L'achèvement est prévu pour décembre 2027.

Remarque : Les images présentées sont des visualisations et des images d'exemple. Des écarts par rapport à l'exécution réelle sont possibles. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement ensoleillé au-dessus de Chur
  • Agrandissement selon vos souhaits
  • Nouveau bâtiment avec architecture moderne
  • Appartement duplex réfléchi
  • Norme de construction de haute qualité
  • Tour de buanderie privée
  • Sous-sol privé et spacieux
  • Logement économe en énergie
  • Photovoltaïque inclus
  • Environnement calme et naturel
  • Accès facile depuis Chur (environ 8 minutes)
  • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité
  • Idéal comme première ou deuxième résidence
  • Place de carport excl. à CHF 25 000.-
  • Place de stockage excl. à CHF 15 000.-
  • Surface habitable brute 123 m²
  • Surface habitable nette 104 m²
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Maria Terpilak

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Maria Terpilak
Maria TerpilakImmobilienvermittlerin
No. d'annonce
4003609670
Réf. de l'objet
bc7023dee530767dbcbd1a93081fb68324d81916
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