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"Amour de montagne des Grisons, résidence secondaire avec vue panoramique !"

Prix d'achat
CHF 595'000.–
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Pièces
2.5
Surface
60 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
60 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Profitez du monde montagnard des Grisons ! Ce moderne appartement neuf à Maladers convainc par ses pièces lumineuses, son espace de vie et de repas ouvert, et son balcon ensoleillé avec une vue magnifique. Idéal comme première ou deuxième maison.

Une chambre à coucher confortable, une salle de bain moderne, ainsi qu'un sous-sol privé avec espace de stockage pour skis et équipement de sport offrent un confort supplémentaire. Une buanderie privée (WA/TU) complète l'offre.

Concevez l'aménagement intérieur selon vos souhaits ! La pompe à chaleur, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques assurent un confort de vie moderne.

La construction a commencé ! L'achèvement est prévu pour décembre 2027.

Remarque : Les images présentées sont des visualisations et des images d'exemple. Des écarts par rapport à l'exécution réelle sont possibles. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement ensoleillé au-dessus de Coire
  • Nouveau bâtiment avec architecture moderne
  • Balcon spacieux
  • Norme de construction de haute qualité
  • Sous-sol privé
  • Buanderie privée
  • Vie énergétiquement efficace
  • Panneaux photovoltaïques inclus
  • Bonne accessibilité depuis Coire (environ 8 minutes)
  • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité
  • Idéal comme première ou deuxième maison
  • Surface habitable nette 53 m²
  • Surface habitable brute 60 m²
  • Espace extérieur excl. CHF 15'000.-
  • Place de carport excl. CHF 25'000.-
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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

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Maria Terpilak

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Maria Terpilak
Maria TerpilakImmobilienvermittlerin
No. d'annonce
4003609671
Réf. de l'objet
b5a7ece4d283da108f732f00ec32e5f48f26bbca
Gold Partner
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