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"Résidence secondaire : Villa spacieuse avec vue lac imprenable, situation calme et à proximité du golf de Lugano-Magliaso"

Prix d'achat
CHF 1'090'000.–
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Pièces
5
Surface
189 m2

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Emplacement

Ronchetti 2, 6984 Pura

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia San Luca
  • École

    15 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarché

    15 min.Migros
  • Transports publics

    6 min.Pura

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
189 m2
Superf. d. terrain:
497 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description



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À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

Dans un emplacement ensoleillé sur les pentes de Pura au-dessus de Magliaso se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, la vue imprenable sur le lac de Lugano et la proximité du golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme du Tessin se mêle à un emplacement qui promet paix et détente, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, du lac et de la ville.


La maison accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et convivial, au centre duquel un cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres ouvrent la vue sur les montagnes environnantes et le lac. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un bel endroit pour commencer la journée avec le soleil du matin.


À l'étage supérieur, il y a trois chambres, qui offrent un sentiment de vie particulièrement agréable en raison de leur emplacement calme et de la vue extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, il y a une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et d'autres espaces de stockage pratiques.


L'extérieur soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses et végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une est couverte et dispose d'une connexion à courant fort pour les véhicules électriques.


Une propriété qui offre beaucoup de qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité au golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin de son côté le plus beau.




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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Marc Lenares

Silver Partner
ImmoTessin.chPassaggio San Pietro 7, 6612 AsconaTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003610496
Réf. de l'objet
147084
Silver Partner
Marc Lenares
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Fonds propres (optionnel)

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