"Maison de famille de 3,5 pièces (à l'origine 4,5 pièces) avec une superbe vue"
Emplacement
Höhenweg 523, 4716 WelschenrohrDurée du trajet
- > 60 minStation: Gänsbrunnen
Informations sur l'entourage
Transports publics
6 min.Welschenrohr Zentrum
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 390'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Surface habitable:
- 85 m2
- Surface utile:
- 103 m2
- Superf. d. terrain:
- 260 m2
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 1980
Document (1)
Description
Cette maison de famille charmante de 3,5 pièces de 1980 est située à un endroit surélevé dans un quartier résidentiel accueillant. Conçue à l'origine comme une maison de famille de 4,5 pièces, un mur a été supprimé pour créer un espace de vie spacieux. L'ensemble de l'espace de vie se trouve sur un seul niveau. L'objet offre également la possibilité d'une extension structurelle sur le toit du sous-sol et de la buanderie, ce qui peut créer un espace de vie supplémentaire de 1 ou 2 pièces (sous réserve de permis de construire). Grâce à son emplacement au point le plus élevé de l'implantation, vous pouvez profiter d'une superbe vue.
Un garage individuel est disponible directement sur la rue. Pour charger et décharger, le véhicule peut être confortablement garé au-dessus de l'entrée. Profitez de l'opportunité de réaliser votre rêve de posséder votre propre maison à un prix attractif et dites adieu aux coûts de location élevés.
- Maison de famille de 3,5 pièces, pouvant être agrandie à 4,5 pièces si nécessaire.
- Potentiel d'agrandissement structurel de l'espace de vie sur le toit plat de 1 ou 2 pièces (sous réserve de permis de construire).
- Emplacement dans un quartier résidentiel accueillant sur la pente ensoleillée de Welschenrohr.
- Superbe vue.
- 1 garage individuel, des places de parking supplémentaires pour les visiteurs, chargement et déchargement peuvent être effectués directement au-dessus de l'entrée.
- À proximité de la zone de loisirs.
Surface habitable nette : 85 m2, pouvant être agrandie
Surface utile : 103 m2 y compris le sous-sol, + garage + buanderie
Il n'y a plus de plans de sol disponibles.
Places de parking : 1 garage individuel sur la rue et des
places de parking supplémentaires pour les visiteurs.
Pour charger et décharger, la voiture peut être garée sur la rue au-dessus de l'entrée.
Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur : chauffage par le sol
Calculateur d'hypothèques
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Contact
Marcel Biedermann
- No. d'annonce
- 4003610760
- Réf. de l'objet
- 231101 Welschenrohr