"INVESTISSEMENT DE CAPITAL ATTRAYANT AVEC POTENTIEL DE RENDMENT"
Prix d'achat
CHF 495'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
6
Surface
157 m2
Emplacement
9100 HerisauCoût
- Prix d'achat:
- CHF 495'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 6
- Surface habitable:
- 157 m2
- Superf. d. terrain:
- 158 m2
- Volume:
- 570 m3
Document (0)
Description
Cette charmante maison à deux familles à Herisau offre une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs existants et un potentiel de développement attractif. Sur 157 m² d'espace de vie, il y a deux unités résidentielles séparées : un spacieux appartement en duplex de 4 pièces avec terrasse sur le toit et un appartement de 2 pièces confortable au rez-de-chaussée. Les revenus locatifs nets annuels de CHF 22'020.- offrent une base solide pour les rendements, tandis que des modernisations ciblées offrent des possibilités d'amélioration supplémentaires. Un jardin privé ainsi que des caves et des ateliers séparés complètent l'offre d'espace polyvalente.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- deux unités résidentielles séparées avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- revenus locatifs nets annuels de CHF 22'020.-
- rendement brut d'environ 4,45 %
- spacieux appartement en duplex de 4 pièces avec terrasse sur le toit
- appartement de 2 pièces supplémentaire au rez-de-chaussée
- possibilités d'amélioration intéressantes grâce à la modernisation
- 157 m² d'espace de vie et 176 m² d'espace utilisable
- jardin privé et caves et ateliers séparés
- emplacement central avec bonne connexion à St-Gall
- opportunité attractive pour les investisseurs et les acheteurs avec des compétences manuelles
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : nécessite une rénovation
Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes)
Système de chauffage : gaz
Transports en commun : bus, 180 m
Écoles : Schulhaus Kreuzweg, 400 m
Magasins : Landi, 550 m
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- deux unités résidentielles séparées avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- revenus locatifs nets annuels de CHF 22'020.-
- rendement brut d'environ 4,45 %
- spacieux appartement en duplex de 4 pièces avec terrasse sur le toit
- appartement de 2 pièces supplémentaire au rez-de-chaussée
- possibilités d'amélioration intéressantes grâce à la modernisation
- 157 m² d'espace de vie et 176 m² d'espace utilisable
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Visite
Contact pour visite
Herr Nenad Todorovic
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
Contact
Herr Nenad Todorovic
- No. d'annonce
- 4003610882
- Réf. de l'objet
- 1419790