"Appartement spacieux de 3,5 pièces au dernier étage avec deux balcons"

À Vezia, dans un emplacement commode et bien desservi par Lugano, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces au quatrième et dernier étage de l'immeuble, avec une surface commerciale totale d'environ 110 m².

La propriété dispose de deux balcons, pour une surface totale d'environ 20 m², qui offrent des espaces extérieurs agréables accessibles à la fois depuis la zone de vie et les chambres.

L'habitation présente une distribution des espaces pratique et fonctionnelle. La zone de vie est composée d'un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial, lumineux et facile à meubler. Depuis le salon, on accède directement au balcon principal.

La zone de nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès au second balcon, une salle de bain principale et un WC séparé. Un atrium confortable relie tous les espaces de manière ordonnée.

La situation au dernier étage garantit plus d'intimité, de tranquillité et une excellente luminosité naturelle, ce qui rend l'appartement particulièrement agréable à vivre.

Un autre point fort est la rénovation complète de l'immeuble, actuellement en cours. L'intervention comprend la rénovation des façades et des parties communes, contribuant à renouveler l'immeuble et à accroître sa valeur dans le temps.

La situation est particulièrement pratique : les supermarchés, les écoles, les transports en commun, les accès à l'autoroute et les principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano se trouve à quelques minutes de distance.

Prix de vente de l'appartement : CHF 615 000..

En outre, les places de parking suivantes peuvent être acquises séparément :

Place de parking en garage : CHF 50 000.
Place de parking couverte : CHF 40 000.
Place de parking extérieure : CHF 30 000.

Grâce aux surfaces généreuses, à la situation au dernier étage, aux deux salles de bain et aux deux balcons, cette propriété représente une solution idéale pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire à utiliser comme studio.

D'autres appartements de tailles et de types variés sont également disponibles dans l'immeuble.