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"Chur - Maison unifamiliale de 6½ pièces"

Prix d'achat
CHF 2'490'000.–
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Pièces
6.5
Surface
197 m2

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Emplacement

Ruchenbergstrasse 111, 7000 Chur

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Chur Wiesental

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    10 min.Loë Apotheke
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    14 min.Metzgerei Rosenast
  • École

    16 min.Primarschule Masans
  • Transports publics

    4 min.Arlibonstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
197 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme du district de Lürlibad, sur la Ruchenbergstrasse 111, cette maison unifamiliale moderne de 6½ pièces vous attend avec une belle vue sur le Calanda, beaucoup d'intimité et un accès direct à la nature. Les arrêts de bus et l'hôpital cantonal des Grisons sont accessibles en quelques minutes à pied.

La maison s'étend sur trois étages et offre une répartition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le spacieux séjour et salle à manger, la cuisine adjacente, une chambre avec placards intégrés et une salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. L'étage supérieur comporte trois chambres de taille égale et un bureau supplémentaire. Une autre salle de bain avec douche ainsi qu'un pratique local de stockage avec placards intégrés complètent cet étage. Les salles de bain ont été rénovées en 2022. Dans le sous-sol, il y a un spacieux local de loisirs, une cave naturelle, une autre pièce de cave, la chaufferie et un abri.

Le spacieux jardin offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un parking couvert et un parking en plein air complètent l'offre.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur
No. d'annonce
4003613518
Réf. de l'objet
scoxs.dyoau

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Fonds propres (optionnel)

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