"Maison de terrasse de haute qualité - neuve, flexible et pittoresque"

Voulez-vous concevoir votre nouvelle maison et choisir la conception intérieure de la maison de terrasse ou de l'appartement de terrasse selon vos souhaits ? Aimez-vous la vie à la campagne avec le soleil, la paix, la nature et les belles vues ? Alors c'est une opportunité intéressante.

La maison de terrasse est en état brut (voir les photos actuelles, les images et les visualisations comme idée de l'expansion possible). La date d'entrée en vigueur est d'environ 4 mois après l'achat.

Les points forts de cette opportunité attractive en un coup d'œil :
- Exposition au soleil idéale sur la pente sud-ouest (au vignoble)
- Architecture stylée et moderne - expansion selon vos souhaits
- Maison de terrasse 4,5 pièces, accessible par ascenseur
- Vaste terrasse ensoleillée, partiellement couverte
- Expansion de haute qualité avec quelques extras comme un placard intégré, une pièce avec parquet (ou revêtement de sol de votre choix), des volets électriques, des spots dans la cuisine et l'entrée
- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur
- Cave naturelle directement à l'appartement et pièce de cave supplémentaire au même étage
- Connexion e-mobilité préparée
- Électricité abordable : système photovoltaïque partagé sur les deux toits supérieurs
- Chauffage et eau chaude via réseau de chauffage urbain (copeaux de bois)
- Bureau d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisans
- Établissement gérable avec seulement 7 unités
- Rapport qualité-prix attractif

Les faits sur la maison de terrasse
La maison de terrasse 4,5 pièces est située au premier niveau, à droite : les pièces lumineuses avec un vaste séjour et salle à manger et cuisine ouverte (46,6 m²) ont une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73,4 m²). La zone parentale dispose d'une chambre avec salle de bain/WC attenante. Deux chambres, une salle de bain/WC, un placard et une pièce technique.
En outre, cette offre comprend une cave naturelle directement accessible et une pièce de cave supplémentaire.
À chaque étage, il y a un espace d'accès ouvert et verdoyant au milieu avec un escalier et un accès à l'ascenseur.
L'établissement de terrasses dispose d'un garage souterrain avec 14 places de parking. Le parking n° 14 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, et le parking n° 13 peut également être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires.

Emplacement à Mettau
La maison de terrasse est construite à un emplacement légèrement surélevé en dessous du vignoble avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'exposition au soleil est optimale grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. La zone résidentielle est agréablement calme, située sur une rue sans issue.
Directement au-dessus de la propriété, la zone agricole commence avec de beaux vignobles et des champs. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ 5 minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.

Pour qui la maison de terrasse ou l'appartement de terrasse est-elle adaptée ?
L'offre est idéale pour les personnes qui recherchent la paix, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, qui veulent concevoir leur nouvelle maison et profiter de leur temps libre loin du stress et de l'agitation.

Programme de pièces
Étage inférieur ou d'entrée :
Garage souterrain avec 14 places de parking, parking à vélo, pièce technique et pièce de concierge
Places de parking pour les visiteurs

Maison 2 (Niveau 1, accessible commodément via le garage avec ascenseur) :

Entrée 8,0 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 46,6 m²
Terrasse avec espace de séjour couvert 73,4 m²
Parents 14,9 m²
Chambre 5,2 m²
Salle de bain/WC attenante 4,0 m²
Salle de bain/WC 4,6 m²
Chambre 12,4 m²
Chambre 11,3 m²
Placard 4,0 m²
Cave naturelle 13,0 m²
Pièce technique 2,4 m²

Pièce de cave séparée (au même niveau d'habitation) 10,5 m²

Êtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la belle maison de terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp ou à regarder les images de