"Emplacement idyllique et isolé – un foyer avec du caractère, de l'espace et du potentiel"

Proche de la nature, charmant, superbement connecté et plein de possibilités :

Un endroit idyllique pour vivre et pourtant rapidement rejoindre sa destination : la propriété combine un joli isolement avec un accès attrayant au trafic. L'accès à l'autoroute A7 est à seulement environ trois minutes en voiture. Que ce soit pour travailler à Zurich ou à St-Gall, faire des courses à Frauenfeld ou pour un voyage sur le lac de Constance – les centres environnants sont facilement accessibles.

Les possibilités de shopping et les services se trouvent déjà dans les communes environnantes, à moins de deux kilomètres. La maternelle et l'école primaire se trouvent à Hüttlingen, et l'école secondaire se trouve à Felben-Wellhausen.

Les faits clés en un coup d'œil

• Pièces : 6,5, dont quatre chambres et une petite pièce pour un bureau, des invités ou un hobby

• Surface habitable nette : environ 135 m²

• Surface utilisable nette supplémentaire : environ 95 m², composée d'un appentis, d'un sous-sol et d'un grenier

• Surface du terrain : 1 894 m²

• Année de construction : 1923

• Salle de séjour et salle à manger : Salle de séjour et salle à manger ouvertes avec cheminée, extension de jardin d'hiver et accès au jardin

• Salle de bains : Deux salles de bains – une au rez-de-chaussée avec baignoire et fenêtre, et une à l'étage avec douche et baignoire d'angle

• Espace extérieur : Jardin spacieux, terrasse et terrain partiellement clôturé

• Pièces annexes : Appentis d'environ 10 m², sous-sol d'environ 45 m² et grenier d'environ 40 m²

• Places de parking : Garage avec porte électrique et plusieurs places de parking extérieures

• État : Besoin de rénovation et de modernisation

Les photos montrent des perspectives. Les mots décrivent des détails. Mais comment une pièce se sent, comment la lumière et les matériaux interagissent, et quelle atmosphère un foyer exhale ne peut être vraiment découvert que sur place.

C'est pourquoi je vous invite cordialement à une visite personnelle.

Prenez votre temps, laissez les pièces agir et découvrez si cet endroit spécial vous convient.

RAUMTEAM

Immobilier pour les normes les plus élevées

Svenja Held

Bachstrasse 11

CH-8280 Kreuzlingen