"Posizione idillica e isolata – una casa con carattere, spazio e potenziale"

Naturale, affascinante, superbamente collegato e pieno di possibilità:

Un posto idillico per vivere eppure raggiungere rapidamente la propria destinazione: la proprietà combina una bella posizione isolata con un accesso al traffico attraente. L'accesso all'autostrada A7 è a solo circa tre minuti in auto. Sia per lavorare a Zurigo o a San Gallo, fare la spesa a Frauenfeld o per un viaggio sul lago di Costanza – i centri circostanti sono facilmente raggiungibili.

Le opportunità di shopping e i servizi si trovano già nei comuni circostanti, a meno di due chilometri. Asilo nido e scuola elementare si trovano a Hüttlingen, e scuola secondaria si trova a Felben-Wellhausen.

I fatti chiave in un colpo d'occhio

• Stanze: 6,5, di cui quattro camere da letto e una piccola stanza per uno studio, ospiti o hobby

• Superficie abitabile netta: circa 135 m²

• Superficie utile netta aggiuntiva: circa 95 m², composta da un capanno, un seminterrato e un tetto

• Superficie del terreno: 1 894 m²

• Anno di costruzione: 1923

• Soggiorno e sala da pranzo: Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino, estensione del giardino d'inverno e accesso al giardino

• Bagni: Due bagni – uno al pian terreno con vasca da bagno e finestra, e uno al piano superiore con doccia e vasca da bagno angolare

• Spazio esterno: Giardino spazioso, terrazza e terreno parzialmente recintato

• Locali annessi: Capanno di circa 10 m², seminterrato di circa 45 m² e tetto di circa 40 m²

• Posti auto: Garage con porta elettrica e più posti auto esterni

• Stato: Bisogno di ristrutturazione e ammodernamento

Le foto mostrano prospettive. Le parole descrivono dettagli. Ma come una stanza si sente, come la luce e i materiali interagiscono, e quale atmosfera una casa emana non può essere veramente scoperta che sul posto.

È per questo che vi invito cordialmente a una visita personale.

Prendetevi il tempo, lasciate che le stanze agiscano e scoprite se questo posto speciale fa per voi.

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Svenja Held

Bachstrasse 11

CH-8280 Kreuzlingen