"Appartement 4.5 pièces avec terrasse à Ligornetto"

Appartement 4.5 pièces avec terrasse à Ligornetto, quartier agréable de la commune de Mendrisio, apprécié pour son caractère résidentiel, la présence d'écoles, de services essentiels et d'espaces verts.

Situé au premier étage, l'immobilier se compose de : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec accès à la terrasse couverte et cuisine ouverte, salle de bain pour invités, couloir avec placard où la connexion pour la machine à laver/sèche-linge est prévue, chambre à coucher avec balcon, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.

L'appartement, construit en 1980, se présente en excellent état grâce aux interventions de modernisation effectuées entre 2017 et 2018. Les finitions comprennent des sols en lambris et carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage et occultation avec lamelles manuelles dans la zone jour et électriques dans la zone nuit, des stores sur terrasse. Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.

La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte au prix de CHF 20'000 et 1 place de parking extérieure non couverte au prix de CHF 15’000.

À la disposition des résidents, il y a un espace vert commun et une buanderie en condominium. La position est réservée et en même temps à courte distance des écoles, des magasins, des services de première nécessité et des activités commerciales. Le centre de Mendrisio et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes. MESURES APPROXIMATIVES Appartement : 109,00 m²

Terrasses : 10,00 m² environ

Surface commerciale : 114,00 m² environ

Ref : V-DB-LIG-LP-35B