"Parcelle de construction exclusive de 546 m2 dans un emplacement très demandé à Reichenburg"

Dans un endroit calme et idyllique, directement à la limite de la zone verte, cette offre de propriété présente un attrait certain à Reichenburg, qui est à la fois favorable aux familles et avantageux sur le plan fiscal. L'emplacement combine un cadre de vie attractif et calme, une atmosphère privée et un potentiel de développement exceptionnel sur une superficie d'environ 546 m².

Possibilités d'extension et d'investissement attractives : Pour ce terrain, un plan de conception spécial existe déjà, qui permet une utilisation généreuse d'une surface maximale de 330 m². Il est également possible d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 326 m² avec la maison unifamiliale de 4,5 pièces existante.
Emplacement et environnement : Nature idyllique, excellente connexion et qualité de vie élevée : Situé directement à la limite de la zone verte protégée à Reichenburg, cet emplacement offre un maximum de calme, d'intimité et de proximité avec la nature. Grâce à l'orientation optimale, la zone bénéficie d'une insolation exceptionnelle pendant la journée. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se détendre et apprécier le silence d'un paysage intact après une journée chargée.

Centre villageois familial avec des distances courtes : Reichenburg est caractérisé par une communauté villageoise sympathique et gérable, avec une forte orientation vers les familles. Toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne sont rapidement et commodément accessibles à pied ou à vélo :

- Éducation et garde : Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le centre villageois voisin et sont facilement accessibles à pied ou à vélo pour les enfants.
- Achats et approvisionnement local : Les détaillants locaux, les boulangeries et les magasins pour les besoins quotidiens sont à quelques minutes à peine.
- Loisirs et nature : Directement à la porte, les sentiers de randonnée et de promenade à travers le Schwyzer Reit- et Landgebiet invitent à des sorties spontanées dans la nature.
Macro-emplacement : Plateforme idéale entre métropole, lac et montagnes : Le développement de Reichenburg en termes de trafic combine l'idylle rurale avec une excellente accessibilité aux centres importants :

- Zurich et Rapperswil-Jona : Grâce à l'accès autoroutier voisin (A3) et à la gare de Reichenburg, la métropole économique de Zurich est accessible en seulement 35 à 40 minutes. La ville culturelle et des roses de Rapperswil-Jona est à quelques kilomètres de distance.
- Zone de loisirs du lac de Zurich : Les belles rives du lac de Zurich sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, la gastronomie et les heures détendues au bord de l'eau.
- Porte d'entrée des Grisons : En raison de son emplacement stratégique sur l'A3 dans une direction sud, Reichenburg sert de point de départ idéal pour les week-ends. Les zones de ski, de vélo de montagne et de randonnée de classe mondiale des Grisons sont accessibles en un court laps de temps.
Emplacement de résidence et d'impôt attractif : En tant que commune du canton de Schwyz, Reichenburg se caractérise également par des conditions-cadres avantageuses sur le plan fiscal. Cela fait de l'emplacement non seulement un refuge idyllique avec une haute qualité de vie, mais aussi une adresse économiquement convaincante.