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"Habitation exclusive avec vue lointaine – construction de haute qualité et vue de rêve sur l'Uetliberg"

Prix d'achat
CHF 2'690'000.–
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Pièces
3.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Uetlibergstrasse 197, 8045 Zürich

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Uetlihof

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    4 min.Apotheke Drogerie Brunaupark
  • École

    6 min.Schule Bachtobel
  • Supermarché

    4 min.Denner
  • Transports publics

    2 min.Uetlihof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
125 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Cet appartement exclusif de 3½ pièces combine un habitat de haute qualité, un concept de pièces exceptionnel et un emplacement attractif à Zürich-Wiedikon. Niché dans un quartier résidentiel calme sur une pente douce, vous pouvez profiter d'un foyer stylé avec une vue agréable sur la verdure et l'Uetliberg.

L'appartement, initialement conçu comme un appartement de 4½ pièces, impressionne par son plan d'étage spacieux et sa construction intérieure de haute qualité exceptionnelle. Le concept de pièces bien pensé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et peut être adapté de manière flexible aux besoins de vie individuels si nécessaire.

Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. La conception harmonieuse et l'équipement de haute qualité créent une ambiance accueillante et combinent le vivre, la cuisine et le plaisir de manière stylée. Deux chambres séparées, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques, offrent des retraites confortables et un espace de stockage suffisant.

L'espace extérieur est également convaincant : la terrasse d'environ 20 m² et une loggia supplémentaire d'environ 3 m² sont orientées sud-ouest et offrent une vue agréable sur la verdure et l'Uetliberg. La terrasse est directement accessible depuis le séjour et la salle à manger ainsi que depuis l'une des chambres et étend l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur.

Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 55 000 CHF chacune. Ces places sont facilement et directement accessibles via l'escalier ou l'ascenseur.

Un appartement avec du caractère, un concept de pièces exceptionnel et une haute qualité de vie – idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine, la tranquillité et une vue spéciale.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Welti Immobilien GmbH
Welti Immobilien GmbH
Weinbergstrasse 20
8001Zürich
No. d'annonce
4003618159
Réf. de l'objet
4jh2m.dqu8z

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Fonds propres (optionnel)

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