"Exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an bevorzugter Lage in Uitikon-Waldegg"

2.5 Zimmer mit dem Komfort einer 3.5 Zimmer Wohnung

Warum für 3.5 Zimmer bezahlen, wenn 2.5 Zimmer so viel bieten?

Zwei Nasszellen, eine grosszügige, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, reichlich Stauraum und ein privater Gartenbereich. Hier geniessen Sie den Komfort einer grösseren Wohnung.
Und wenn Gäste übernachten möchten? Kein Problem. Im Nachbargebäude steht ein buchbares Hospitality Zimmer zur Verfügung. So wohnen Ihre Gäste komfortabel in Ihrer Nähe, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.
An begehrter Lage in Uitikon Waldegg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Zürich, erwartet Sie diese hochwertige Gartenwohnung mit durchdachtem Raumkonzept, exklusivem Innenausbau und grosszügigem privatem Aussenbereich.

Ihre Wohnhighlights

- Grosszügiger Wohnkomfort: Durchdachter Grundriss mit Ensuite Badezimmer und separater Gästetoilette.

- Kochen ohne Kompromisse: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und reichlich Stauraum.

- 43 m² privates Gartenglück: Teilweise gedeckter Sitzplatz mit eigener Grünfläche, ideal zum Entspannen und Geniessen.

- Praktisch und komfortabel: Reduit mit eigenem Waschturm direkt in der Wohnung.

- Gäste willkommen, Privatsphäre inklusive: Jederzeit buchbares Hospitality Zimmer im Nachbargebäude, komfortabel für Ihre Gäste, entspannt für Sie.

- Natur vor der Haustüre: Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

- Alles in nächster Nähe: Coop Leuengasse direkt vor der Haustüre, Bushaltestelle (Linie 350 Richtung Zürich Triemli/Wiedikon) nur 180 Meter entfernt.

- Ein Motorradparkplatz gehört zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf in der rund 70 Meter entfernten Nachbarliegenschaft gemietet werden.

Diese besondere Gartenwohnung vereint den Komfort einer grösseren Wohnung mit den Vorzügen eines cleveren, kompakten Wohnkonzepts, hochwertig, naturnah und bestens erschlossen.


Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 058 322 88 81 oder per E-Mail an moritz.meyer@smeyers.ch zur Verfügung oder auf https://leandro-uitikon.ch/de.


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2.5 Rooms with the Comfort of a 3.5 Room Apartment

Why pay for 3.5 rooms when 2.5 rooms offer so much?

Two bathrooms, a spacious, fully equipped kitchen with high quality appliances, plenty of storage space and a private garden area. Enjoy all the comforts of a larger apartment in a cleverly designed living space.
And what if your guests wish to stay overnight? No problem. A guest suite is available to book in the neighbouring building. Your guests can enjoy a comfortable stay just steps away, while you maintain your privacy.
Situated in a highly desirable location in Uitikon Waldegg, right on the border of Zurich, this exceptional garden apartment offers a thoughtfully designed layout, premium interior finishes and a generous private outdoor area.

Your Apartment Highlights

- Spacious living comfort: A well designed layout featuring an ensuite bathroom and a separate guest toilet.

- A kitchen without compromises: Modern, open plan kitchen with premium appliances, generous worktop space and plenty of storage.

- 43 m² of private outdoor space: A partially covered terrace and private garden area, perfect for relaxing and enjoying the outdoors.

- Practical and convenient: A separate utility room with your own washing machine and tumble dryer directly in the apartment.

- Welcome your guests while enjoying your privacy: A guest suite in the neighbouring building, available to book at any time, offering comfort for your visitors and peace of mind for you.

- Nature on your doorstep: Surrounding fields and meadows invite you to enjoy peaceful walks, jogging and outdoor activities.

- Everything within easy reach: Coop Leuengasse supermarket right on your doorstep and a bus stop (route 350 towards Zurich Triemli/Wiedikon) just 180 metres away.

- Convenient parking: A motorcycle parking space is included with the apartment. An additional car parking space can be rented in a neighbouring property approximately 70 metres away, if required.


This exceptional garden apartment combines the comfort of a larger home with the advantages of a smart, space efficient living concept, offering premium quality, proximity to nature and excellent transport connections.

For further information or to arrange a private viewing, please contact us on +41 58 322 88 81 or by email at moritz.meyer@smeyers.ch.