"ARDON CENTRE : Studio loué avec parking intérieur et potentiel de transformation en 2,5 pièces"
Prix d'achat
CHF 300'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
1.5
Surface
45 m2
Emplacement
1957 ArdonCoût
- Prix d'achat:
- CHF 300'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 1.5
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 45 m2
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Description
Au coeur d'Ardon, ce studio en très bon état, proche du neuf, se situe au 2? étage avec ascenseur de la résidence Le Vignoble , construite en 2016. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Le studio comprend une pièce principale de 34,79 m² avec cuisine ouverte et une salle de bains de 4,91 m², selon le plan. L'agencement permet d'envisager la pose d'une cloison pour créer une chambre séparée et aménager un petit 2,5 pièces, sous réserve de faisabilité.
Un bien déjà loué, avec un potentiel locatif
Le studio est actuellement loué CHF 1'000.? par mois, charges et place de parc comprises. Le potentiel locatif est estimé à CHF 1'200.? par mois. Les charges PPE budgétées pour l'exercice 2026?2027 s'élèvent à CHF 2'824.23 par an.
Une cave est comprise dans le prix de vente. La place de parc intérieure est vendue obligatoirement avec le studio, en sus à CHF 35'000.?.
Contactez-moi au 077 488 76 24 pour recevoir le dossier de vente ou organiser une visite.
Le studio comprend une pièce principale de 34,79 m² avec cuisine ouverte et une salle de bains de 4,91 m², selon le plan. L'agencement permet d'envisager la pose d'une cloison pour créer une chambre séparée et aménager un petit 2,5 pièces, sous réserve de faisabilité.
Un bien déjà loué, avec un potentiel locatif
Le studio est actuellement loué CHF 1'000.? par mois, charges et place de parc comprises. Le potentiel locatif est estimé à CHF 1'200.? par mois. Les charges PPE budgétées pour l'exercice 2026?2027 s'élèvent à CHF 2'824.23 par an.
Une cave est comprise dans le prix de vente. La place de parc intérieure est vendue obligatoirement avec le studio, en sus à CHF 35'000.?.
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Visite
Contact pour visite
Lenny LIGOZAT
Annonceur
FM Immobilier & Développement SA
Route de l'Aéroport 10
1950Sion
Contact
Lenny LIGOZAT
- No. d'annonce
- 4003619031
- Réf. de l'objet
- 87573969