"IMMEUBLE À REVENU POSSIBLE, ACHAT ÉGALEMENT POSSIBLE POUR LES ÉTRANGERS NON DOMICILIÉS EN SUISSE"

Au cœur de Mendrisio, à proximité du Piazzale alla Valle, à quelques pas de tous les principaux services, des entrées d'autoroute et de la gare et de l'arrêt de bus, nous proposons à la vente un immeuble à revenu intéressant avec une utilisation principalement commerciale et seulement deux unités résidentielles.

L'édifice, dans une position commode et bien desservie, représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable dans l'une des zones les plus dynamiques du Mendrisiotto.

La propriété dispose de 4 places de parking couvertes, 2 places de parking découvertes, 2 étages souterrains et 5 étages au-dessus du sol.

Tous les étages au-dessus du sol sont utilisés comme bureaux, à l'exception du cinquième étage, qui comporte deux appartements (3,5 et 4,5 pièces).

Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur et un escalier commun, garantissant une accessibilité totale à l'ensemble de l'immeuble.

Il s'agit d'un immeuble à revenu avec une forte composante commerciale, idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec une propriété centrale et bien connectée.

L'achat est possible même pour les citoyens étrangers non domiciliés en Suisse, puisqu'il s'agit d'un immeuble à usage principalement commercial.

Prix de vente : CHF 3'700'000.–

Possibilité de bénéficier de taux d'intérêt hypothécaires actuellement très avantageux.

Pour de plus amples informations ou pour recevoir une documentation détaillée, nous vous invitons à nous contacter exclusivement par courrier électronique.